Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout jedinečnou příležitost ke koupi bytu 2+1 v osobním vlastnictví na Vinohradech s možností přestavby na 3+1. Byt se nachází ve 5. NP cihlového domu s výtahem v jižní části Vinohrad blízko Václavského náměstí. Citlivě zrekonstruovaný činžovní dům se nachází na jedné z nejlepších adres v Praze naproti budově Českého rozhlasu . Velkorysý byt 2+1 s prostornou koupelnou, samostatným WC a místností, kterou lze přestavět např. na ložnici nebo pracovnu. Dle prohlášení vlastníka je celková plocha bytu o103 m2.
Obývací pokoj a současná ložnice mají západní orientací. Kuchyňský kout navazuje na chodbu. Vše doplňuje velká koupelna se sprchovým koutem a vanou. Jedno WC se nachází v koupelně, druhé je samostatné. Byt je v současné době využíván jako airbnb. Byt je vybavený včetně kuchyňské linky, klimatizace a elektrospotřebičů. Lze se tak do něj ihned nastěhovat nebo využít k pronájmu i bez dalších investic.
Vinohrady jsou prestižní pražskou čtvrtí vyhledávanou nejen zahraniční klientelou. Historické centrum je v pěší dostupnosti stejně jako divadla, muzea, galerie, vyhlášené restaurace, parky, školy i nákupní centra. Hlavní nádraží je pěšky od domu 10 minut. Stanice metra Muzeum je vzdálena necelých 500 m a síť MHD vás dopraví kamkoliv po Praze.
Nemovitost je možné financovat hypotékou, s jejímž vyřízením Vám rád pomůže náš hypoteční specialista.
Přijďte se osobně přesvědčit o potenciálu této nemovitosti. Pokud Vás má nabídka zaujala nebo potřebujete doplnit jakékoli informace, neváhejte mě kontaktovat a včas si rezervovat termín v prohlídkovém dni. Těším se na viděnou.
