Prodej bytu 2+1, 56m², Mydlovary

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji krásný zrekonstruovaný byt 2+1 o celkové ploše 56 m2 v 1. nadzemním podlaží. Byt se nachází v bytovém domě se čtyřmi bytovými jednotkami na okraji obce Mydlovary přímo vedle lesa.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí před dvěma lety a je velice vkusně zařízen. V obývacím pokoji nechybí krbová kamna, která nejen že zajistí úžasnou atmosféru, ale jsou schopna celý byt i dostatečně vytopit. Do prostorné kuchyně se bez problémů vejdou veškeré kuchyňské spotřebiče a jídelní stůl. Za zmínku stojí moderně pojatá koupelna řešená tak, že tam své místo našla pračka i sušička. Veškerý nábytek je součástí prodeje, což je velkou přidanou hodnotou.

Okna pokojů jsou orientovaná na jihovýchod. Díky tomu je byt krásně slunný. Kuchyně s koupelnou mají okna na západ.

Orientační rozloha místností:
Obývací pokoj 18,7 m2
Ložnice 13,3 m2
Kuchyně 10,3 m2
Koupelna s WC 4,9 m2
Chodba 8,8 m2

K bytu náleží dva sklepy. Jeden o výměře 5 m2 a druhý 1,6 m2. Součástí bytu je společná zahrada kolem domu, kterou si majitelé po dohodě rozdělili na jednotlivé části, kde každou část užívá výhradně jedna bytová jednotka.

Bytový dům je v pěkném, udržovaném stavu, má plastová okna a novou střechu.

Kolem domu je tolik prostoru pro parkování, že tam může stát i traktor s fůrou dříví. Problémy s parkováním více aut tedy rozhodně mít nebudete. V docházkové vzdálenosti od domu je i autobusová zastávka.

Milovníci točeného piva jistě ocení Mydlovarskou hospodu. Rodiče zase dětské hřiště nebo dobrou dostupnost do větší obce Zliv, která je vzdálená asi 2 kilometry od domu a nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně školy, školky a různých obchodů. Do Českých Budějovic se dostanete autem za 15 minut.

Měsíční příspěvek do fondu oprav je 977 Kč
Celkové zálohy na energie a služby pro 2 osoby činní 1923 Kč + záloha na elektřinu cca 1500 Kč.

Pokud hledáte příjemné bydlení v opravdu klidné lokalitě, kde z domu hned vyběhnete do lesa nebo k rybníku a zároveň chcete mít zahrádku s bylinkami a zeleninou či potřebujete kotec pro psa, toto je ta správná nemovitost. Neváhejte a pojďte na prohlídku.
Rádi Vám pomůžeme i s financováním nemovitosti.

PENB se připravuje, zatím je uvedana třída G.