Prodej bytu 2+1, Liberec

Popis nemovitosti

Chcete bydlet v zeleni, mít kousek do lesa ale i do školy, školy?
Pokud ano nabízíme Vám byt o velikosti 2+1 s balkonem, o celkové obytné ploše 57 m2, nacházející se ve velmi pěkné lokalitě Liberce Kristiánov, v ulici Dvorská a to v místě odkud je všude kousek – na přehradu Harcov, do lesa, do centra, do školy, školy… navíc je zde klid a i mezi zástavbou to vypadá, jakoby les pohlcoval domy. Sejdete-li dolů z kopce, jste na tramvaji do centra či bus spojení linek č. 25, 22, 141, 35 nebo přejdete-li pás zeleně mezi domy do svahu, jste na 130m vzdálené autobusové zastávce linek č.21, 52.

Byt je umístěn v posledním, třetím patře panelo-cihlového domu (tzv.skeletu) z 80 let. Vzhledem k nízkopodlažnosti, dům nedisponuje výtahem.

K bytu dále náleží sklep. V domě společná kolárna při vstupu do domu.

Byt v osobním vlastnictví.

V bytě plastová okna, po rekonstrukci kuchyně v r.2020 vč. instalace elektrického sporáku a jeho zajištění tří fázovým jističem namísto původního plynového sporáku. Dále byl osazen v r. 2018 moderními interierovými dveřmi dle prezentace, spolu s plovoucí podlahou v kuchyni a předsíni. V obývacím pokoji i ložnici parketová podlaha. Poměrové měřiče tepla na radiátorech. V koupelně sprchový kout, prostor pro pračku. Samostatné wc. Původní vestavěné skříně v předsíni. Nová šatní skříň v místnosti. Pračku, lednici a skříň lze ponechat, není to však nutností.

Vytápění zajišťují plynové kotle v domě, ohřev vody bude dle plánů na tento rok zajišťovat tepelné čerpadlo. Vodoinstalace a odpady v plastu, rozvody elektřiny původní. Do domu připojení kabelového vysokorychlostního internetu.

PENB kategorie D

Udržovaný a čistý dům včetně sklepů a bezprostředního okolí domu.

Závěrem mám jen jeden postřeh, když se zastavíte na balkoně a bude pěkné počasí, nebude se vám s velkou pravděpodobností chtít odejít, stejně jako mě, ve stromech totiž v tu dobu štěbetali ptáci a já se díval na Ještěd a nemohl jsem odtrhnout zrak od toho pohledu, který totiž vážně stojí za to, doporučuju.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N105715.