Pronájem bytu 1+kk, garsoniery, 4727m², Hradec Králové - Kukleny

Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení klienta Vám k bydlení představujeme tento moderními technologiemi nabitý ateliér k dlouhodobému pronájmu. To, co byt postrádá na rozloze, bez problému dožene technologiemi a komfortem, který svému nájemníkovi poskytne!
Po vstupu do jednotky této 1kk Vás přivítá ticho a klid. A to díky akustickému odhlučení jak všech technických rozvodů samotné stavby, tak i bytových jednotek samotných. Po levé straně se nachází tablet k ovládání rekuperace nebo vítání hostů u dveří do bytu, věšák a šatní skříň. Po pravé koupelna s prostorným sprchovým koutem a místem na pračku se sušičkou. Dále byt pokračuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem. Kuchyň je vybavena sklokeramickou varnou deskou a vestavěnou lednicí. Vybavením bytu je dále rozkládací gauč, chytrá televize a posezení u stolu.

Byt se nachází v nedávno dokončené stavbě Cihlovka2 na Pražské třídě, Hradec Králové. Tato druhá etapa Cihlovky vzešla jako v případě té první z dílny architektonického studia Med Pavlík. Celý areál si ponechal svůj výrazný industriální otisk. Jeho dominantu tvoří starý tovární komín úzce sousedící s novostavbou. Autoři pro něj po zrestaurování dokonce našli praktické využití, kdy je napojen na rekuperaci a slouží k odvodu znečištěného vzduchu. Specifický je i materiál, ze kterého je bytový dům postaven, tedy z betonu a vápenopískového zdiva. Ten disponuje oproti klasickým cihlám lepšími akustickými, tepelnými i vzduchotěsnými vlastnostmi.

Zatímco první etapa Cihlovky byla navržena jako energeticky úsporná stavba, tato druhá mířila ještě výše a stala se prvním pasivním domem v Hradci Králové. Cílem autorů bylo vytvořit koncept bydlení odpovídající 21. století i životnímu stylu nově oživené části města. Důležitým motivem bylo zachování charakteru místa s industriální tradicí na území, kde se dříve nacházela koželužna.
Pro vytápění je zde použito tepelné čerpadlo země-voda. Díky reverznímu chodu v kombinaci se skvělým zateplením není třeba osazovat klimatizace, jelikož se v létě dochlazuje podlahou. Energie z fotovoltaické elektrárny na střeše jde primárně do spotřeby bytů, sekundárně do společné spotřeby. Dále se pak akumuluje do nádrží na teplou užitkovou vodu. Výpočtově by nikdy nemělo dojít k přebytkům posílaným zpět do sítě. Co se týká cirkulace, která z celkové spotřeby energie zastává 60 %, i ta byla osazena chytrými prvky. Bude se spouštět pouze ve špičkách, a tedy snižuje celkové náklady na chod domácnosti. Chytrá domácnost hlídá klima v jednotkách.
Rekuperační jednotka s účinností 85 % zajišťuje stálou obměnu vzduchu. Obyvatelé by neměly potřebovat otevírat okna a tedy by mělo být podpořeno uchování energie.

Výše nájemného je 11.500Kč/měs.
Výše měsíčních spotřeb činí 3.380Kč/měs.
Výše provize RK je 11.500Kč
Vratná kauce činí dva měsíční nájmy, tedy 23.000Kč

Chcete být vůbec prvním obyvatelem těchto luxusních prostor? Neváhejte a domluvte si prohlídku!