Prodej bytu 1+kk, garsoniery, 39m², České Budějovice - České Budějovice 2

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme světlé 1+kk v novostavbě z roku 2020, nedaleko Vrbenských rybníku a NC Géčko v projektu „Nová Vltava“, České Budějovice.

Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se v 8.NP z 9.NP. Samozřejmě disponuje prostorným výtahem. Má celkovou užitnou plochu 47m2 + sklep.

Dispozice – do bytu se vchází prostornou předsíní o velikosti 3,8m2, kde je místo na vestavěnou skříň či botník. Po levé ruce je vstup do prostorné koupelny o velikosti 6,10m2, kde je prostorná atypická vana, kvalitní zařizovací předměty, vývod na pračku a závěsný záchod. Je zde moderní koupelnový žebřík. Dále světlý obývací pokoj s kuchyní o velikosti 29m2 s kvalitní kuchyňskou linkou a zabudovanou myčkou. Po celé šíři bytu se rozléhá terasa o velikosti 8m2 s JZ orientací, která nabízí dostatek slunečních paprsků pro relaxaci. Zděný sklep v přízemí o velikosti 5m2 nabízí dostatek prostoru pro uskladnění věcí.

V celém projektu byl kladen důraz na výběr kvalitních materiálů a v bytě tomu není výjimkou.

V ceně bytu je též vyhrazené venkovní parkovací místo.

Vytápění bytu je centrální. Provozní náklady bytu jsou velice příznivé – 2241,– Kč se měsíčně platí SVJ za fond oprav, vodu, údržbu a vytápění. Měsíční zálohy na elektřinu jsou 800,– Kč.

Jedná se o byt vhodný pro jednotlivce nebo pár, jako startovací bydlení či investiční příležitost pro snadné pronajímání. Výhodou této nemovitosti je skvělá strategická poloha – z jedné strany na dosah přírody v okolí Vrbenských rybníků, na druhou kousek od NC Glóbus a Géčko, které nabízí dostatek nákupních možností. Dostupnost centru města je též dobrá.

Pro více informací a prohlídky se na mne neváhejte obrátit. Rádi Vám pomůžeme též s financováním bytu. Jsme tu pro Vás!









Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, místní úřad, lékař, kulturní zařízení, koupaliště. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, lednice, pračka, sporák, zděné jádro, sklep, terasa, satelit, venkovní stání pro auto, parkování u domu (veřejné)