Prodej bytu 1+kk, garsoniery, 40m²

Popis nemovitosti

Zajímavá investice s potenciálním ročním výnosem do 18 % z pronájmu.
Rozsáhlý komplex 209 objektů v TOP lokalitě Canggu. Celková plocha areálu je 8 980 m2.
V komplexu 87 vil od 90 m2 do 335 m2, Studio, 1+1, 2+1 od 39,7 do 198,31 m2.
Termín dokončení stavby: 05.2025.

Infrastruktura komplexu:
zelená ulička procházející architektonickými portály a řekou, umělý vodopád, zelené střešní terasy, kaskádový systém objektů, běžecké a cyklistické stezky kolem areálu, coworkingový prostor a studio pro nahrávání podcastů a písní, prostor tělocvičny a jógy, SPA zóna se saunou, jacuzzi a masážemi, obrovský bazén s vodopády a hloubkovými přechody 1300 m2, hřiště, restaurace.

Platební plán:
záloha 50% první platba a zbytek na bezúročné splátky do konce stavby - 05.2025

Vybavení bytů a vil:
- spací prostor s manželskou postelí velikosti King
- koupelna se sprchovým koutem
- pracovní prostor pro 2 osoby a šatna
- relaxační prostor s otevřeným prostorem na balkoně
- Systém „chytrá domácnost“

Prognóza ziskovosti:
40% nárůst hodnoty při dalším prodeji po 5 letech.
Pronájem:
při obsazenosti – 85 %
cena za den - 115 $
služby správcovské společnosti 20 %
Čistý příjem za rok – 24 103 $
Cena bytu - 135 500 $
Roční výnos – 17,9 %
Návratnost investic za 5,6 roků.
Pro více informace, jak vše realizovat – kontaktujte, ráda se vším pomůžu!!!