Sousedé
(1/25)
66770-692154
4 790 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně provize
ID nemovitosti:66770
Stav bytu:Novostavba
Vlastnictví:Soukromé
Užitná plocha:29 m2
Datum vložení:17. prosince 2024
Energetická náročnostG ( )

Popis nemovitosti

Sháníte ideální startovací byt nebo investiční příležitost v Praze? Tento 1kk byt na Chodově má vše, co potřebujete! Novostavba z roku 2020 s energetickým průkazem B šetří Vaši peněženku a zároveň využívá skvělou lokalitu Chodova. Na dosah máte jak přírodu (Hostivařská přehrada nebo nedaleký Kunratický les) a zároveň obchodní centrum Westfield Chodov s metrem linky C, kam se dostanete za 8 minut autobusem - pouze 4 zastávky, který jezdí každých 15 minut. Zastávka je před domem. Pro řidiče je tu výborné napojení na dálnici D1 nebo magistrálu směrem do centra Prahy - autem tam jste za 10 minut, MHD do 30 minut.Byt nabízí 29,82 m2 užitné plochy a nachází se v prvním patře domu s výtahem. Po vstupu do bytu projdete menší vstupní chodbou (s prostorem na skřín), odkud můžete vstoupit do prostorné koupelny nebo pokoje s kuchyňským koutem a francouzským oknem. Samozřejmostí je centrální dálkové vytápění, vodovod a kanalizace.Poplatky za byt činí 3.614 Kč do SVJ (včetně fondu oprav – 130 Kč) plus zálohy na elektřinu cca 1.000 Kč měsíčně.Pokud uvažujete o investici do tohoto bytu, dal jsem dohromady pár čísel. Podle serveru Sreality lze byt pronajmout za více jak 15.000 Kč měsíčně plus poplatky. Při platbě v hotovosti to vychází na zhodnocení z pronájmu ke 4% plus zhodnocení nemovitosti, které v této lokalitě historicky (dle ČSÚ) činí cca 6 % ročně.Abych Vás už dále nenudil čísly, rovnou Vás zvu na prohlídku, protože tento byt opravdu stojí za Váš čas!Těším se na viděnou,Honza Chundela

Základní údaje

Dopravní spojení
MHD
Elektrický proud
230 V400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
TelefonInternet
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Vybavení bytu
Částečně vybaveno
ID nemovitosti
66770
Vlastnictví
V soukromém vlastnictví
Stav objektu
Novostavba
Užitná plocha
29m2
Energetická náročnost
G (i)

Poloha na mapě

Foto - Broker Consulting, a.s.
Broker Consulting, a.s.
Zobrazit
kontakt
Broker Consulting, a.s.

© 2024 Sousedé