Prodej bytu 1+kk, garsoniery

Popis nemovitosti

Podívejte se náš vzorový byt 5 měsíců před dokončením domu jak na fotografiích, ve 3D scanu tak osobně.Ideální investiční příležitost k pronájmu!Centrum Brna, přitom klidný vnitroblok!Veškerá občanská vybavenost na dosah ruky!Jednotka nacházející se v novostavbě polyfunkčního domu!K dispozici parkování!Nabízíme k prodeji ateliér, který bude umístěn v novostavbě polyfunkčního domu DORNIA, ve dvorním traktu ul. Dornych. Dům bude disponovat 6ti nadzemními a jedním podzemním podlažím. Orientace domu je východ - západ, což zajišťuje bohatou prosluněnost veškerých jednotek.Strategická poloha tohoto projektu je ideální příležitostí k pořízení investiční nemovitosti. V dochází vzdálenosti je centrum města, OC Vaňkovka a bezpočet společnosti zaměstnávající velké množství pracujících, což je ideální příležitost možných pronájmů za velmi výhodné ceny.Nabízený ateliér se nachází v 2NP domu. Ateliér disponuje dostatečným prostorem k bydlení. K jednotce náleží i praktická terasa. Ateliér je velmi prakticky a funkčně řešen. Ze zádveří vstoupíte do koupeny se sprchovým koutem a toaletou a do obytné části s prostorem pro kuchyňský kout. Na obytnou část navazuje prostorná terasa.Plocha ateliéru 34,3m2 + terasa 4,3m2.V objektu bude realizováno 122 bytů a ateliérů s dispozičním řešením 1KK - 2KK. Většina jednotek disponuje terasou. Možné dokoupení sklení kóje či parkovacího stání, tedy Vám odpadne věčný problém, kde v centru zaparkovat!Jednotka i celý projekt polyfunkčního domu budou provedeny ve vysokém standardu.V domě je k dispozici výtah.Dokončení, kolaudace a následné předání jednotek je plánováno na 2/2025.Postup při koupi:- po podpisu Rezervační smlouvy, úhrada rezervační zálohy- podpis Smlouvy o smlouvě budoucí- úhrada kupní, ceny, kolaudace, podpis Kupní smlouvy- po úhradě kupní ceny a podpisu Kupní smlouvy dochází k převodu vlastnického práva na Katastru nemovitosti s následným fyzickým předáním jednotky kupujícímuMožno financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. S financováním Vám velmi rádi pomůžeme,V případě investičního záměru Vám zajistíme vhodného nájemníka. Předpokládaný měsíční výnos z nájmu 14.500Kč + náklady na služby. Jednotka může být v případě zájmu předána kompletně vybavená nábytkem / několik cenových variant /.Cena parkovacího stání 650.000,- Kč.Cena sklepní kóje 100.000,- Kč.Vizualizace, které naleznete ve fotodokumentaci jsou navrženy k této konkrétní jednotce. Je zde navrženo ideální umístění nábytku, tak aby jednotka zabezpečila veškeré potřeby moderního a komfortního bydlení.Jsem přesvědčen, že Vás tato ojedinělá nabídka bytů a ateliérů osloví. Velmi rád se Vámi setkám osobně a můžeme společně probrat podrobnosti celého projetu a detaily dalších nabízených jednotek projektu DORNIA.