Prodej bytu 1+kk, garsoniery, 31m², Klenčí pod Čerchovem

Popis nemovitosti

Byt o dispozici 1+KK (1x obytná místnost + kuchyňský kout) s příslušenstvím a kompletním provozním vybavením o celkové výměře užitné plochy 44,05 m2 včetně 2x sklepních prostor. Jedná se o částečně modernizovaný byt s orientací oken na západ, situovaný ve 2. patře (3. NP) třípodlažního bytového domu bez výtahu s celkem osmi bytovými jednotkami a společnými prostorami s možností okamžitého nastěhování a užívání. Byt byl doposud užíván k přechodnému nájemnímu bydlení v dobrém stavu, řádně udržován, spravován, kompletně provozně zabezpečen s možností okamžitého nastěhování a užívání ihned po převodu nemovitosti. Bytový dům byl zbudován cca v roce 1974 jako samostatný objekt, situovaný v klidné, zastavěné části obce s okolní bytovou zástavbou, veřejnou zelení a příjezdovou komunikací. Třída ENB: „G“ - průkaz nezpracován. V bytových prostorách byla provedena kompletní výměna oken, výměna kuchyňské linky, výměna elektroinstalací a modernizace provozního vybavení. Byt je vhodný a využitelný k vlastnímu bydlení nebo komerčnímu pronájmu v obci s dostupností základních služeb a infrastruktury (obchod, škola, školka, lékárna, sportoviště, restaurace, koupaliště…) v přírodní lokalitě navazující na CHKO Český Les, cca 10 km od okresního města Domažlice s kompletní vybaveností a veřejnou infrastrukturou a cca 10 km od silničního hraničního přechodu CZ/SRN - Lísková. K bytu náleží vlastní 2x skladovací prostor (2x sklep) v suterénním podlaží budovy a právo užívání všech společných prostor bytového domu. Parkování osobního automobilu na veřejných parkovacích plochách u bytového domu. Předností nemovitosti je technický stav bytu s kompletním provozním vybavením, možnost okamžitého užívání a lokace v turistické, přírodní oblasti v obci Klenčí pod Čerchovem s dostupností základních služeb a občanskou vybaveností. Dispozice bytu: vstup, předsíň, obývací místnost/ložnice, kuchyňský kout, koupelna s WC (sprchový kout, umyvadlo), WC, komora. Vybavení bytu: kuchyňská linka s dřezem, lednice, nábytek, koupelnové vybavení, osvětlovací tělesa, zařizovací předměty, TV, internet + telekom. rozvody. Vytápění: lokální elektrické-akumulační s vlastní regulací. Celková užitná plocha bytu: 44,05 m2 (obytná podlahová plocha bytu 31,05 m2 + 13,00 m2 2x sklepní prostor).