Prodej bytu 3+kk, Brno - Chrlice

Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji úsporný byt v Brně - Chrlicích, ul. Obilní, slepá, klidná ulice.Obytný dům byl zkolaudován v roce 2018.Jednotka s podlahovou plochou 67 m2 se nachází ve velmi dobře udržované, nízkoenergetické cihlové budově a náleží k ní i vyhrazené parkovací stání v uzavřeném vnitrobloku.Dispozice bytu je 3+kk, kde z prostorné ústřední chodby jsou samostatné vstupy do všech místností, viz. půdorys bytu.Rozměry místností jsou následující: Vstupní chodba 7,50 m2, obývací pokoj s kuchyní 21,60 m2, pokoj 14,30 m2, pokoj 13,80 m2, samostatné WC 1,10 m2, koupelna se sprchovým koutem 5,00 m2.Vytápění je podlahové, v každé místnosti je regulovatelný termostat. Podlahová krytina vinyl, v koupelně a WC dlažba. Byt je částečně zařízený (dle domluvy lze většinu ponechat) a nabízí možnost investičního pronájmu. Zůstává zde kuchyňská linka včetně horkovzdušné trouby, digestoře, myčky a samostatné lednice.Náklady na bydlení: měsíčně - 1.800,- Kč elektřina , 1.000,- Kč fond oprav, 100,- Kč společná elektřina, 100,- Kč voda.Tento pěkně řešený, tichý byt se nachází v budově v 1.PP ze 4.NP v domě, který se nachází na soukromém, uzavřeném pozemku, zabezpečen oplocením a vjezdovou el. bránou, s bezpečnostními kamerami.Orientace bytu - obě ložnice na východ, do klidného, uzavřeného vnitrobloku – obývací pokoj s kk na západ. V uzavřeném prostoru u domu lze využívat společný zastřešený altán ke grilování.V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost – do pár minut jste u školy, školky, praktického lékaře, na poště, ale i v obchodě. Nedaleko je také multifunkční sportovní areál nebo biotop ke koupání a na odpolední procházky.V případě dojíždění do centra Brna je hned přes cestu vlakové nádraží, ze kterého je to na brněnské hlavní nádraží necelých 10 minut. Velmi blízko a s dobrým spojením se nachází také Olympie, největší nákupní centrum na Jižní Moravě, IKEA, Decathlon, Sconto ad.Byt je zapsán jako nebytový prostor.Prohlídky možné po telefonické domluvě. Klíče v kanceláři RK.