Prodej bytu 1+1, 63m², Makarska

Popis nemovitosti

Jednopokojový komfortní byt v 1. patře o celkové uzitné plose 58,3 m2, sestává z: loznice, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny, chodby a zastřesené lodzie a soucástí bytu je komora v suterén, venkovní parkovací stání a zahrada. . Celková plocha je 58,3 m2, z toho uzavřená obytná plocha bytu je 44,7 m2 s lodzií 13,65 m2. Přírůstkem k bytu je venkovní parkovací stání 13,55 m2, komora v suterénu 3,63 m3 a zahrada 19,3 m2, coz je cistá uzitná plocha celkem 63,64 m2. V ceně je zahrnuto jedno venkovní parkovací stání před budovou. Orientace na jih s dostatkem světla a slunecního svitu za příznivého pocasí a vzdálenost od moře je 1 km. Vysoce kvalitní konstrukce a pouzité vybavení, energetická úcinnost odpovídá vysokým standardům, ve stavebnictví jsou pouzity nejkvalitnějsí materiály: • Na podlahách jsou dubové parkety 1. třídy na podlaze v pokojích, chodbách a obývacím pokoji s prahem z bílého masivního dřeva s mozností výběru parket zákazníkem ve stejné cenové relaci. • Kvalitní keramická dlazba na podlaze v kuchyni a koupelně s instalovaným podlahovým vytápěním. • Kompletní vybavení koupelny, WC mísa, sprchový kout, koupelnová skříňka, baterie na vodu do vany a umyvadla. • skleněný balkónový plot z vrstveného bezpecnostního skla tlousťky 16 mm • Vchodové dveře odolné proti vloupání, protipozární a kouřotěsné • Elektrický bojler na ohřev vody • 3,5 kW invertorová klimatizace v obývacím pokoji, připravené instalace v ostatních místnostech • Video vrátný s mozností digitálního vstupu přes kartu • Vnitřní pokojové dveře 1. třídy, bílá barva a rovné, moderní linie • Venkovní zaluzie 1. třídy s trojskly a balkónovou stěnou se zdvizně-posuvným mechanismem a zabudované zaluzie s elektrickým ovládáním v obývacím pokoji . • Nemovitost bude postavena v kategorii A energetického průkazu dle norem. Kupující je osvobozen od placení daně z prodeje nemovitosti, prodávající je spolecností v systému DPH. Plánované dokoncení prací a stěhování 07/2025. Makarska je půvabné město v Dalmácii, 60 km od Splitu jako sídla s letistěm, napojeno tunelem na dálnici A1 (Záhřeb-Dubrovník). Budova se nachází pár minut autem od pláze, nábřezí a promenády s cetnými stravovacími zařízeními. Pro více informací jsem Vám k dispozici na uvedených kontaktech