Prodej bytu 1+1, Cerhenice - Cerhýnky

Popis nemovitosti

Nabízím Vám ke koupi byt o dispozici 1+1 o ploše 39m2 v osobním vlastnictví se zahrádkou. Pokud sháníte klidnou lokalitu , která se nachází v Cerhýnkách, patřících k obci Cerhenice, okres Kolín. Zároveň byste chtěli investiční byt k pronájmu, tak tento byt je pro Vás ideální. Momentálně se byt úspěšně pronajímá s bezproblémovým nájemníkem, který má nájemní smlouvu do konce září. Nájemce byt užívá cca dva roky. Pokud by chtěl potenciální kupující byt pronajímat, tak by měl jistého, spolehlivého nájemníka, měsíční nájemné ve výši: 11.500,-Kč + poplatky. Pokud by kupující nechtěl byt pronajímat, bude byt volný od 1.10.2025. Bytová jednotka se nachází v přízemí bytového domu o čtyřech bytových jednotkách, který prošel rekonstrukcí. K bytu náleží jedno parkovací stání a sklepní kóje (cca 4 m2), také společný sklepní prostor, kde je možná domluva s ostatními nájemníky o přiděleném prostoru. Dispozice bytové jednotky: bezbariérový vstup, předsíň, koupelna se sprchovým koutem včetně toalety , prostorná kuchyně, kam se vejde jídelní stůl. Dále prostorný obývací pokoj. Vybavení: kuchyňská linka: elektrická plotýnka elektrická trouba. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem. Veškerá občanská vybavenost v Cerhenicích cca 1,4 km vzdálená , kde se nachází základní škola, mateřská školka, pošta, praktický lékař pro děti i dospělé, cyklostezky, dětské hřiště. Výborná dopravní dostupnost : dálnice Praha - Hradec Králové, vlaková doprava na Prahu a Kolín, dále autobusová doprava. Ráda Vám poskytnu prohlídku a více informací k této nemovitosti.