Sousedé
1 340 000 Kč
ID nemovitosti:367004
Stav bytu:K rekonstrukci
Vlastnictví:Soukromé
Užitná plocha:35 m2
Plocha pozemku:34 m2
Datum aktualizace:3. prosince 2023
Energetická náročnostG ( )

Popis nemovitosti

Byt 1+1 v samém srdci města Karlových Varů je snem mnoha lidí. Vlastnit útulný byteček nad městským divadlem, kousek od Vřídelní kolonády, naproti nejprestižnější ulici Stará Louka je prostě paráda. A je jedno, zda ho chcete pro občasné výlety do lázní, či pro komerční využití, popřípadě vlastní bydlení. Sám jsem nedaleko od tohoto místa bydlel a s láskou na toto období vzpomínám. Údolí řeky Teplé budete mít na dosah, ranní procházky od Císařských lázní, kolem hotelu Pupp po promenádě k Zámecké kolonádě až po Mlýnskou kolonádu a hotel Thermal. Básníci jako J.W.Goethe se nad krásami tohoto místa rozplývali a stejný zážitek tu čeká na Vás. Léčivé prameny zažívají renesanci a péče o své zdraví tu naplníte z plna hrdla. Milovníci přírody a lesních toulek využijí lázeňské lesy. Vstup Vám usnadní lanovka u hotelu Pupp s výstupem na rozhlednu Diana. Dostanete se na jeden z nejvyšších bodů s krásným výhledem do okolí a pak už můžete sestupovat krásnou přírodou s množstvím altánů zpět do údolí, či lesní oboře Linhart s daňky a dalšími lesními zvířaty.
Vraťme se k nabízenému bytu v historickém domě s výstižným jménem Montblanc. Dojdete k němu po Divadelní ulici, z náměstí od hotelu Centrál. Bude Vás čekat výstup cca 250m, ale co by člověk neudělal pro zdraví. Když jsem byt uviděl poprvé já, hned jsem věděl jak k němu přistoupit. To, že je ke kompletní rekonstrukci jsem k jeho velikosti tolik neřešil. Byt se nachází z jedné strany ve zvýšeném přízemí, z další s pohledem k bývalé základní škole. Důležité je, že je suchý, vše ostatní se dá řešit. Budoucí dispozici jsme navrhli a uzpůsobili modernímu životu. Získáte k užívání útulný byt a spolu s ním i povolení k vjezdu do lázeňského území jako bonus. Bytová jednotka je připojena k plynu, ale praktičtější se mi jeví sálavé panely na elektřinu, kterou bych využil i na veškeré další spotřebiče. Jediný nedostatek je toaleta na chodbě, vše ostatní má řešení a nakonec třeba i to WC. Určitě využijte pohled na vizualizaci, kterou máte od nás k dispozici. Jistotou pro parking vašeho vozu bude parkovací dům u hotelu Imperiál.

Základní údaje

Kanalizace
Veřejná kanalizace
Typ konstrukce
Jiná
Vybavení bytu
Bez vybavení
ID nemovitosti
367004
Vlastnictví
V soukromém vlastnictví
Stav objektu
K rekonstrukci
Obytná plocha
35m2
Užitná plocha
35m2
Patro
1
Energetická náročnost
G (i)
Foto - Viktor Klein
Viktor Klein
Zobrazit
kontakt
RE/MAX Anděl

© 2024 Sousedé