Prodej bytu 1+1, 35m², Ostrov

Popis nemovitosti

Investiční příležitost. V zastoupení klienta si Vám dovolujeme nabídnout malý a útulný byt 1+1 v osobním vlastnictví v Družební ulici v Ostrově. Byt o celkové užitné ploše 35,3 m2 je umístěn v sedmém nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu a skládá se z předsíně, prostorné kuchyně, jednoho dalšího pokoje a příslušenství (koupelna s vanou a toaleta). Bytová jednotka je v původním, i když zachovalém stavu, nicméně rekonstrukce je nevyhnutelná. Byt je účelně řešený a má dostatek přirozeného světla. Vstupními dveřmi se vstupuje do malé předsíně. Po její pravé straně je malá koupelna s vanou, propojená s toaletou (jádro je původní). Proti vstupním dveřím je vchod do kuchyně, ve které zůstává starší, ale použitelná kuchyňská linka a plynový sporák. V levé zdi kuchyně jsou dveře do obývacího pokoje (podlahu tvoří zachovalé parkety). Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn centrálně. Celkové náklady (zálohy) včetně fondu oprav činí cca 4.000 Kč měsíčně (plus elektřina a plyn - v loňském roce činila elektřina cca 650 Kč a plyn cca 150 Kč měsíčně). K bytu náleží obvyklá sklepní kóje (1,8 m2). Bytový dům je udržovaný, v nedávné době prošel revitalizací, má novou střechu, stoupačky, zateplenou fasádu, nové společné prostory, plastová okna. Zbývá jen výměna tělesa výtahu, ke které by mělo dojít v letošním roce. Dům stojí v klidné části města se spoustou zeleně v okolí. Parkování je možné bez problémů v okolí domu. Veškerá infrastruktura potřebná pro běžný život (škola, školka, zdravotní péče, obchody, restaurace, úřady, dopravní dostupnost) je dosažitelná pěšky během několika minut. Zavolejte, rádi Vám poskytneme další informace, případně vás bytem provedeme.