Prodej

Popis nemovitosti

Exkluzivní půdní byt s terasou a výhledem na Pražský hrad v DejvicíchPředstavujeme Vám jedinečnou nabídku dvou půdních bytů v osobním vlastnictví,které se nacházejí v prestižní lokalitě Prahy 6 – pouhých 50 metrů od Vítěznéhonáměstí. Přestože jsou byty situovány v centru dění, poskytují klidné a bezpečnéprostředí. Umístěny jsou ve dvou činžovních domech s propojeným pozemkem.Celková plocha obou bytů činí 239 m2, přičemž větší z bytů nabízí navíc prostornouterasu o rozloze 51 m2 s výhledem na Pražský hrad a možností vybudování wellness zóny. Bytové jednotky jsou nyní koncipovány jako 2v1. Obě bytové jednotky jsou na sobě nezávislé.Hlavní byt (190 m2 + terasa 51 m2)Vstupní prostor většího bytu Vás uvítá elegantní předsíní a samostatným WC. Hlavníkuchyně je ideálním prostorem pro kulinářské zážitky, zatímco schodiště z kuchyně vede na venkovní terasu s výhledem na Pražský hrad a vnitřní zahradu. Terasa je plánována jako vysokozátěžová s protiskluzovou dlažbou, je zde příprava na umístění prosklené sauny, whirpoolu pro 4 osoby, sprchy a grilovacího centra. Zábradlí je zhotoveno z tahokovu Perfo Linea.Vzhledem k výšce terasy nad okolními domy je zde zaručeno dokonalé soukromí.Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a přípravou pro plynový krb tvoří srdcebytu. Posuvnými dveřmi se odtud dostanete do hlavní ložnice s vlastní koupelnou,vybavenou sprchovým koutem, WC, bidetem a umyvadlem. Druhá část bytu zahrnujepracovnu, kde je možné vybudovat patrovou galerii o ploše 30 m2, ideální napříkladpro knihovnu s denním světlem díky možnosti vsazení střešního okna. Průchodemdále dojdeme do další ložnice, která má k dispozici vlastní koupelnu s rohovouvanou, sprchovým koutem, WC, bidetem a dvojumyvadlem.Menší byt (49 m2 s možností galerie)Po vstupním prostoru ze schodiště napravo vejdeme do druhého menší bytu, který jeideální jako samostatný byt pro hosty, rodinné příslušníky nebo návštěvy. V hlavníobytné místnosti je příprava na kuchyňský kout. I zde lze vybudovat vyvýšenougalerii se samostatným schodištěm o ploše 10 m2, která může sloužit jako útulnémísto na spaní či čtecí kout. V bytě se dále nachází technické prostory pro ovládáníbytu a hned naproti vstupním dveří koupelna s rohovou vanou, WC, bidetem aumyvadlem.Skvělá lokalitaByty se nacházejí v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, ale zároveň poskytujídostatek soukromí. Vítězné náměstí s výbornou dopravní dostupností leží jen 50metrů od domu. V centru budete za pár minut, na letišti za 20-25minut. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v prestižní části Prahy sveškerými výhodami městského života, ale oceňují zároveň klid a soukromí. Technické parametry a vybavení obou bytůByty jsou vybaveny moderními technologiemi, které zajistí komfortní a bezpečnébydlení:• Podlahové topení REHAU • Datové a TV rozvody• Příprava na inteligentní systém ovládání bytu• Vstupní kamerový systém, EZS a EPS• Magnetické dveře Hanák a kvalitní sanitární vybavení• 3 koupelny a 4 toalety• Možnost instalace klimatizaceKontaktujte mě pro více informací – ráda Vás nemovitostí provedu.