Prodej rodinného domu, 539m², Srní - Vchynice-Tetov I

Popis nemovitosti

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej skvěle udržovaný, renovovaný a zaběhnutý (4,5* Google; cca 40 lůžek) „Hotel Antýgl“ (925 m.n.m.) na Srní „Vchynice-Tetov“ v srdci NP Šumava, jenž je jedinou restaurací s terasou a ubytováním, ležící přímo u Vchynicko-tetovského plavebního kanálu a nejoblíbenější části cyklostezky „Otavská č.12“ s dechberoucím výhledem do údolí horské řeky Vydry a na Hammerské svahy pod horou Antýgl (1.253 m.n.m.). Naprosto unikátní a jedinečná poloha na samotě uprostřed lesů u „kanálu“ a cyklostezky na půli cesty mezi turistickými centry Srním 5 km a Modravou 4 km, zaručuje lukrativní a bezkonkurenční podmínky pro podnikání (desetitisíce turistů v letní sezóně a běžecká stopa v zimní sezóně) v centrální části Šumavy.
Nutno vidět mimořádně unikátní polohu!
Popis: přízemí (239 m2) - gastro: dvě velké slunné terasy, prostorná restaurace s krbem, barem a třetí privátní terasou, zázemí, sociálky (dámy a páni), sklady, zařízená kuchyně (vč. konvektomatu, myčky, plyn. hořáků apod..),tech. část: kotelna a tech. místnost; ubytovací část: vlastní vchod, lyžárna/kolárna, loby a schodiště do 1.NP (183 m2): chodba se schodištěm, byt správce, 8 pokojů, sociální zařízení dámy/páni (sprchy, umyv., WC); podkroví (117 m2): podesta, 7 pokojů s vl. koupelnou (sprcha, umyv. a WC) a půda (sklad).
Zastavěná plocha a nádvoří: 509 m2 + 23 m2(tech. stavba přípojky kanalizace);
Užitná plocha celkem: 539 m2;
Ubytovací část: 300 m2; restaurace: 87 m2 a terasy: 127 m2.
Vytápění: ÚT – kotel Viadrus na T.P.(uhlí);
TUV: 2x boiler 1.600 l;
Voda: vlastní studna s novým čerpadlem;
Odpad: obecní řad;
El.: 220/380 V;
Renovovaná (střecha, zateplení, plastová okna, rozvody vody, odpadu a el., kompletní zařízení) nemovitost s obrovským podnikatelským potenciálem, známá i ze seriálu „Policie Modrava“, ale lze i přestavět na rekreační sídlo či vilu, splňující nejnáročnější podmínky (souznění s přírodou na absolutní samotě, uprostřed lesa s úchvatným výhledem; nulový aut. provoz, avšak skvělá asfal. příjezdová cesta s výborným dojezdem do obcí), které docení nároční klienti, hledající místo snů v horském prostředí v centrální Šumavě!