Prodej rodinného domu, 99m², Škvorec

Popis nemovitosti

Rádi byste si pořídili krásný dům nedaleko Prahy? Je Vaším snem nádherný výhled, klid, pohodlí a bezpečí? Dál už nehledejte. Máme pro Vás to pravé.
K prodeji nabízíme útulný, velice dobře řešený, nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 3kk (podlahová plocha 85,16 m2) s dvěma terasami (15,4 m2), vlastní zahradou (139m2), garáží a parkovacím stáním v obci Škvorec. Jedná se malebnou část Prahy-východ, ležící nedaleko města Říčany. V obci je plná sociální vybavenost (školka, škola, obchod, hostinec, pošta, zubař, obvodní lékař, poliklinika v sousedních Úvalech). Je zde také hezký zámek či stylové italské bistro. Milovníci aktivit zajásají. Mají zde Sbor dobrovolných hasičů, fotbalové hřiště (na které je přímý výhled z terasy domu) a v okolí množství cyklotras. Vedení obce je velice akční a pro své obyvatele často chystá zajímavé akce. Kromě sportovních aktivit zde naleznete také důstojné útočiště pro seniory/senior house.
Dům se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu zabezpečeném plotem, vjezdovou bránou a brankou pro pěší na čip (či kód v mobilním telefonu). Čip vlastní kromě majitelů také pošta a záchranná služba. V areálu se nachází dětské hřiště a ohniště, navíc zde funguje spolek vlastníků, který se stará o příjezdovou cestu, zeleň a různé aktivity pro malé i velké.
Kromě hezkého umístění je další předností domu jeho energetický štítek. Vytápění je zajištěno rekuperační jednotkou. Dalším tepelným opatřením jsou dřevěná eurookna s trojsklem. V celém domě je příprava na alarm.
Co se týče vybavení domu, jsou zde použity kvalitní materiály. Na podlahách je položena plovoucí vinylová podlaha s korkovou izolační vrstvou chránící před chladem a kročejovým hlukem. Kuchyňská linka v jemném dezénu je osazena pracovní deskou z přírodního kamene white macaubas. Obývacímu pokoji dominuje ocelové samonosné schodiště se skleněným zábradlím. V každém patře je umístěna jedna koupelna s toaletou, v přízemí je sprchový kout walk in a v patře vana. Obě koupelny jsou vybaveny designovou sanitou značky Kohler a disponují podlahovým topením i oknem. Na terasách je položeno exotické dřevo bangkirai a na zahradu je navíc vyvedena voda i elektřina. Veškerý zakázkový nábytek na míru, tj. kuchyňská linka, vestavěné skříně v předsíni a v každém z pokojů a prostorná koupelnová skříňka v koupelně v patře, zůstane při prodeji v domě.
Náklady na provoz domu jsou v současné době 5 200 Kč za elektřinu (při této záloze je vždy vracen poměrně zajímavý přeplatek) a 300 Kč měsíčně za vodu.
Pokud Vás nabídka zaujala, zavolejte. Rádi Vás tímto skvostem provedeme, a pomůžeme Vám případně zajistit také financování. Velice se na Vás těšíme při dobré kávě ve Škvorci.