Sousedé
(1/25)
kuchyn a.jpg
10 500 000 Kč
ID nemovitosti:24-01-018
Stav nemovitosti:Po rekonstrukci
Celková plocha:597 m2
Užitná plocha:207 m2
Plocha pozemku:597 m2
Počet místností:5
Datum aktualizace:23. května 2024
Energetická náročnostB ( )

Popis nemovitosti

Na první pohled z ulice je to jen obyčejný vesnický opravený dům. Když ale vejdete dovnitř, nastane ten pravý WAU efekt! Jako byste vešli do jiného světa! Jen si představte tu pohodu, že přijedete domů, zaparkujete, a už se jen rozhodujete, jestli z ní půjdete přes předsíň do velké kuchyně s jídelnou uvařit si kávičku a zatopit si v krbu, nebo na zahradu si hrát s dětma nebo zamíříte do vlastního wellness s bazénem, saunou a posilovnou…
To zní dobře, co?

Tak abychom to vzali postupně. V přízemí je předsíň, velká koupelna s WC a hlavně prostorná vzdušná jídelna s kuchyní o výměře 36m2. V patře je potom obývák pro odpočinek u televize s pracovnou, dále koupelna s WC, dětský pokoj a ložnice. Obytné plochy je 114m2 + dílna 12m2.
Tato hlavní část domu je kompletně zrekonstruovaná v roce 2020. Jsou tu nové rozvody elektřiny, vody I odpady. Dále bylo vybudované nové pevné schodiště. Je tu smíšené zdivo, kdy původní kotovice byla zachována pro svoji efektivní izolaci a je zpevněná obezdívkou, k tomu je zateplení obvodových stěn a podlahy polystyrenem, střecha minerální vatou. Okna jsou plastová s trojskly. Vytápění zajišťují elektrické podlahové rošty, infra panely a krbová kamna. Díky všem těmto stavebním úpravám dosahuje budova na energetický štítek B, takže počítejte s velmi nízkými náklady na energie.

Wellness část domu je vážně BOŽÍ! Byla přistavená 2022 a je tu posilovna, sauna pro 2-6 osob, velký bazén 3x5m a sprcha s WC. Celá tato část (užitné plochy 63m2) je velkými okny prosvětlená a otevřená s výhledem do zahrady.
Zahrada je upravená, s velkou zastřešenou terasou, která je obklopená okrasnými keři a květinami. Je tak akorát velká (423m2), aby tu bylo dost prostoru pro relax, pro hry s dětmi I pár záhonků a zároveň se neumoříte prací při její údržbě. V zadní části zahrady je několik ovocných stromů, skleník a dřevěná kůlna. Určitě oceníte naprosté soukromí a příjezd I zezadu.

Příjemným bonusem je blízkost nájezdu na dálnici D46, výborná dojezdová dostupnost do Prostějova I Olomouce, kde jste jen za pár minut.
V obci Dubany pak máte potřebnou občanskou vybavenost, je tu obchod, hospoda, Sokol, cyklostezky.. a děti můžete poslat do školy/školky naproti domu rovnou v papučích...

Pokud Vás tato nabídka zaujala tak, jako mě, určitě mi zavolejte pro domluvení prohlídky. Ráda Vás tu provedu!

Základní údaje

Elektrický proud
230 V400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zdroj vody
Studna vrtanáVeřejný vodovod
Způsob vytápění
Lokální - tuhá palivaLokální - elektrické
Typ konstrukce
Jiná
Vytápění podrobnosti
UhlíEl.kotel
ID nemovitosti
24-01-018
Stav objektu
Po rekonstrukci
Celková plocha
597m2
Obytná plocha
126m2
Užitná plocha
207m2
Plocha pozemku
597m2
Místností
5
Poloha domu
1
Energetická náročnost
B (i)

Poloha na mapě

Foto - Ing. Irena Ochodek
Ing. Irena Ochodek
Zobrazit
kontakt
Ochodek Estates s.r.o.

© 2024 Sousedé