Prodej rodinného domu, 81m², Brno - Slatina

Popis nemovitosti

V zastoupení majitelů Vám nabízím řadový rodinný dům k rekonstrukci na ulici Kozinova ve Slatině. S parkováním před domem nebo ve vlastní garáži. Tato lokalita je vyhledávaná pro svou klidnou venkovskou atmosféru a výbornou dostupnost do středu Brna. Rodinný dům má 2 nadzemní podlaží, je částečně podsklepen a má menší zahradu. Zastavěná plocha 50 m2 (RD), garáž má 18 m2, zahrada má 85 m2.

Dispozice domu:
V 1.NP je Vstup 1,5 m2, Chodba 4,04 m2, Pokoj 15,4 m2 (parkety), Koupelna 2,3 m2, WC 1,5 m2, Kuchyň 10,45 m2 a Spíž 1,15 m2. Z chodby se dá jít schodištěm do sklepa a do 2.NP.
Ve 2. NP je z menší chodby 1,1 m2 vstup na terasu 4,73 m2 a dá se také jít na půdu. Dále jsou tu dva pokoje 10,45 m2 a 17,86 m2.
V 1.PP je sklep s kotelnou 6,22 m2 a 8,98 m2
Orientace oken domu je: 2 pokoje do ulice na S, pokoj a kuchyň do zahrady na J.

Stav a konstrukce domu:
Dům je v původním udržovaném stavu, suchý, postavený z pálených cihel, určený k rekonstrukci. Krov a krytina jsou spíše na výměnu, okna dřevěná kastlová. Elektřina zřejmě ještě v hliníku. Vytápění a ohřev TUV je zajištěn 5 let starým plynovým kondenzačním kotlem. Garáž je suchá celkově v dobrém technickém stavu.

Inženýrské sítě, Náklady na bydlení:
Dům má vlastní přípojky elektřiny, plynu, vody a je napojen na veřejnou kanalizaci. Měsíční náklady na bydlení do 5 000 Kč (voda, elektřina, plyn).
PENB není zatím k dispozici, proto uvádím třídu ,,G“

Jiné:
Slatina je městská část na východním okraji statutárního města Brna. Je tvořena městskou čtvrtí Slatina původně samostatnou obcí, která byla k Brnu připojena v roce 1919. Žije zde přibližně 11 tisíc obyvatel. Na samém jihozápadě katastru Slatiny se rozkládají Švédské valy. Nejsevernější část území městské části je archeologicky významná Stránská skála. Veřejné dopravní spojení s ostatními městskými části zde zajišťuje MHD. Nachází se zde i nájezd na dálnici D1. Je zde veškerá občanská vybavenost.