Prodej rodinného domu, 178m², Polička - Lezník

Popis nemovitosti

Vítejte v Lezníku, malebné obci ležící na dohled historického města Poličky, rodiště hudebního skladatele Bohuslava Martinů. Města, které je vstupní branou do nejkrásnějších koutů Českomoravské vysočiny a Žďárských vrchů. Představuji vám dům se dvěma byty, zahradou, pozemky a skvělým technickým zázemím, které se jeho majitelka rozhodla prodat. Nemovitost se nachází na samém okraji obce a nabízí ideální kombinaci klidného venkovského života s dobrou dostupností do okolních měst. Pouhých 5 kilometrů dělí Lezník od centra Poličky a 13 kilometrů od krásné Litomyšle. Pojďme společně objevit potenciál tohoto domu a jeho jedinečné okolí!
Řadový dům se dvěma samostatnými byty, spolu se zahradou a rozlehlým technickým zázemím, je stavebně zcela oddělený od sousedního domu. Přízemní byt 2+1 čeká na rekonstrukci koupelny. To už jeho majitelka nestihla. Noví vlastníci jistě ocení možnost volby zařizovacích předmětů dle svých představ. Ostatní prostory v přízemí lze využít mimo bydlení i pro provozovnu, ordinaci nebo jiné činnosti.
Byt 3+kk ve druhém nadzemním podlaží prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí, včetně veškerých instalací. Kuchyňský kout, koupelna a ostatní pokoje jsou zařízeny velmi vkusně a moderně, veškeré vybavení je rovněž předmětem prodeje.
V celém domě byla vyměněna všechna okna za dřevěná, pouze u balkonových dveří v patře je použit plastový materiál. Ústřední topení je napojeno na kotel na tuhá paliva, ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Jako alternativa ke kotli slouží elektrické přímotopy. Odpad je svedený do septiku. V domě jsou dva menší sklepy – jeden slouží jako kotelna, druhý jako spižírna se stálou teplotou.
Co nový majitel ocení, je velmi pěkné technické zázemí – velká dílna, komfortně zařízená sauna s odpočívárnou, prostor pro skladování dřeva, zázemí pro domácí zvířátka. Vedle domu je nově postavená dvojgaráž. Už na první pohled je patrné, že o dům bylo velmi dobře pečováno a jde o místo, kde se jistě bude dobře žít.