Prodej rodinného domu, Olomouc - Pavlovičky

Popis nemovitosti

Hledáte-li klidné a pohodlné zázemí s dvorkem, pak je tento útulný dům právě pro vás.
Nabízím ke koupi dvoupodlažní řadový rodinný dům v ulici Za Školou v Olomouci - Pavlovičky. Historie domu se zřejmě datuje od r. 1925. 1. patro bylo přistaveno později z cihel a tvárnic.
Dispozičně je dům 4+kk se dvěma koupelnami.
1.NP - vstup do dlouhé chodby 11 m2, pokoj 16 m2, který mohl být využit jako garáž nebo kuchyně (dříve byl využíván i k podnikání jako kadeřnictví), koupelna s rohovou vanou a WC 8,50 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 26 m2. Z chodby je vstup na dvorek.
2.NP - chodba, ložnice 17,90 m2, ložnice 9,40 m2, koupelna s rohovou vanou a WC 8,30 m2, vstup na balkon a na půdu.
V chodbě 2.NP je klimatizace z r. 2023. V domě jsou nové vchodové dveře a dveře na dvorek (r. 2023).
Dům býval součástí nemovitosti, se kterou má sousedící dvorek. K domu náleží polovina dvorku, druhá polovina je užívána po domluvě s majitelem části dvorku, který na něj nemá žádný přístup. Dříve tyto domy byly společné a měly i společnou vodovodní přípojku, na kterou jsou napojeni dosud.
Topení v domě je krbovými kamny s čerpadlem spolu s elektrickým kotlem, kdy se dá volit mezi oběma režimy a tak můžete topit např. jen dřevem. Komín byl v r. 2022 vyfrézovaný a vyvložkovaný. Ohřev vody prostřednictvím elektrických bojlerů v obou koupelnách a el. ohřívačem v kuchyni. Podlahy v 1.NP jsou lino v pokoji, vinylová podlaha v obývacím pokoj s kuchyní (z r. 2022), jinak dlažba, ve 2.NP plovoucí podlahy a v dětském pokoji OSB desky s kobercem.
Zdivo z cihel a tvárnic (možnost někde v dolních částech smíšeného zdiva, ale není prokázané), okna plastová, krytina střechy eternitové šablony.
Dům je částečně zateplený (není přední strana) a nachází se v klidné ulici v blízkosti ZŠ, MŠ, zastávek MHD, nákupního centra Bělidla, restaurace a supermarketu. Parkování před domem. Dům bude volný po domluvě.