Prodej rodinného domu, 98m², Sokolnice

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám ke koupi novostavby 2 dvoubytových rodinných domů (tzn. celkem čtyři jednotky ) v obci Sokolnice, na ul. Kadlátky.
Jedná se o obec s občanskou vybaveností, snadným a rychlým dojezdem do Brna. Samotná lokalita je nová, zastavěna převážně novostavbami RD.

Specifikace staveb:
SO 01 o dvou bytových jednotkách A a B na pozemku o celkové ploše 569m2, zastavěná plocha 129m2.
SO 02 o dvou bytových jednotkách C a D na pozemku o celkové ploše 551m2, zastavěná plocha 129m2.

Ke každé jednotce náleží 1 parkovací místo.

Vnitřní dispozice staveb jsou shodné, zrcadlově obrácené.
Konkrétně tedy 4kk, v 1.NP se nachází vstupní chodba 9.6m2, koupelna s WC a sprchovým koutem 5,3m2, dominantní obývací prostor s kuchyňským koutem 32,8m2 a výstupem do zahrady. V OP je také příprava na osazení kamen, odpovídající komínové těleso je součástí stavby.
Betonovým monolit. schodištěm potom do podkroví, kde najdeme chodbu 8.9m2, koupelnu s WC a vanou 5,8m2, pokoj 8,5m2, pokoj 13,4m2 a ložnici 13,4m2.

Jedná o rodinné domy, z nichž každý pojímá dvě bytové jednotky na společné parcele. Prostory k výhradnímu užívání vč. zahrady budou vymezeny ke každé jednotce zvlášť prohlášením vlastníka. K dispozici užívání každé jednotky je tedy zahrada, parkování potom před domem nebo na pozemku s pergolou vedle domu - dle konkrétní jednotky.
Energetická náročnost je ve stupni \"B\" - každá jednotka je osazena vlastním tepelným čerpadlem - vytápění podlahové.

Kupní ceny:
SO 01 A 9.700.000,- Kč - 4kk + cca 220m2 výhradního užívání a parkování před domem
SO 01 B 9.850.000,- Kč - 4kk + cca 220m2 výhradního užívání a parkování vedle domu - Rezervace
SO 02 C 9.850.000 - Kč - 4kk + cca 211m2 výhradního užívání a parkování vedle domu - Předrezervace
SO 02 D 9.700.000,- Kč - 4kk + cca 211m2 výhradního užívání a parkování před domem

Předpokládané dokončení staveb a kolaudace 10/2024

Pro více informací kontaktujte makléře telefonicky nebo mailem.
Přesné technické parametry, dokumentace vč. standardů budou poskytnuty v průběhu, na dotaz.