Prodej rodinného domu, Koloveč

Popis nemovitosti

Představuji Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk určený ke kompletní rekonstrukci, s malou zahradou v obci Koloveč na Domažlicku, v ulici Tovární 154.

Podívejte se níže na samostatnou stránku domu: https://dum-kolovec.cz

Základní informace:
- dispozice 3+kk, 66 m2
- přízemní dům, částečně podsklepený s půdním prostorem
- topení zajišťoval kotel na tuhá paliva, ohřev vody bojler
- dům je napojený na obecní vodovod, kanalizaci i plyn

Dům je v původním stavu, neudržovaný a od roku 2016 neobývaný. Dům je vzhledem k jeho stavu určený ke kompletní rekonstrukci. K domu náleží zahrada 118 m2. Součástí domu je také garáž a další skladový prostor + malý sklípek.

Dle ÚP se dům nachází v zastavěné části, stabilizované ploše:
- koeficient zastavěné plochy KZP=0,70 pro stavby ve stabilizovaných plochách, resp. pozemek či pozemky určené k umístění stavby do max. velikosti 300 m2
- výšková hladina zástavby se stanovuje na max. dvě nadzemní podlaží a podkroví nad okolním terénem (2 NP+P)

Lokalita:
Koloveč je obklopena ze všech světových stran zalesněnými pahorky a vrchy s dobrými vyhlídkovými možnostmi. Kolovčí prochází silnice II. třídy Koloveč – Staňkov, Koloveč – Klatovy a Koloveč - Domažlice a dále několik silnic III. třídy. Ve velmi dobrém stavu je také většina místních komunikací.

Vybavenost obce
ZŠ – 2 stupně, MŠ, pošta, benzinová pumpa, obchodní dům a několik dalších prodejen a dále řada dalších zařízení služeb pro občany (restaurace, kadeřnictví, masérské služby, zámečnictví, sklenářství, sedlářství, autoopravny, atd..)

Kultura a sport
přírodní areál „Stará cihelna“ vybavený pro pořádání kulturních a společenských akcí, sportovní areál s fotbalovým hřištěm včetně zázemí, tenisové a volejbalové antukové kurty včetně zázemí,
dětské hřiště a tělocvičnu. Nedaleko se také nachází přírodní koupaliště s možností táboření.
Přes Koloveč prochází hojně využívaná cyklostezka Plzeň - Regensburg, ze které je možné
buď formou pěší či na kole shlédnout zajímavá místa v okolí. Z nejvyššího kopce Radlice (600 metrů), je za dobrého počasí rozhled až k Plzni na Radyni.

Pokud hledáte místo k bydlení či investici, ozvěte se mi, domluvíme si prohlídku.

Pro koupi domu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování hypotečním úvěrem.