Prodej rodinného domu, 362m², Praha - Lysolaje

Popis nemovitosti

Hledáte velký dům v krásné lokalitě poskytující absolutní soukromí s terasovitými zahradami, pod kterými jsou vybudovány další místnosti ,ale přesto 10 minut od centra?
Tady je. 9+3. Je možno také koupit dům jako 3 samostatné bytové jednotky 5+1 165 m2 za 22000000, 4+1 125m2 za 17000000 a přízemní 1+1 50 m2 za 7000000.
Dále je zde bonus společný bazén a zahrada pro všechny bytové jednotky. Každý byt má svůj vlastní vchod.
Ke každé bytové jednotce je možno zakoupit garážové stání v uzamykatelné garáži za 500000 kč. Nad dvougaráží je místnost která se dá využít jako odpočinková místnost. Při této variantě nutno založit společenství vlastníků jednotek. Tento dům je prosvětlený po celý den. Byl postaven směrem na jih.
Zastavěná plocha 362m2, pozemek 501m2.
K dispozici je kompletní půdorys nemovitosti.
2.varianta
pro zájemce který by chtél koupit celý dům
V domě jsou 4 toalety, 4 koupelny a 3 plně vybavené kuchyně.
Dům i bytová jednotka mají svůj vlastní elektrický kotel Protherm který se používá k vytápění.

Dále je zde venkovní zastřešený bazén 3x5 metrů, který je vyhřívaný a je možné ho úplně otevřít. Poskytuje navíc naprosté soukromí.
K dispozici je i místnost nyní využívaná jako posilovna s infra saunou.
Dům má dvě garáže celkově pro 3 automobily.
Nad jednou z garáží se navíc nachází i samostatná bytová
jednotka 1+1 o rozloze 50 metrů s vlastním vchodem, která je vybavena kuchyní. Koupelna s toaletou je samozřejmostí.
Nad druhou podzemní garáží se nachází další prostorná místnost - dnes využívána jako majitelova osobní vinárna - "trucovna".
Voda je ze soukromé kopané studny hluboké 12 metrů, ale je zde možnost připojit se na městský vodovodní řad.
Je zde video domácí vrátník ,alarm, TV a vysokorychlostní internet.
Dům je energeticky velmi úsporný, odpovídající PENB B.
Možno se připojit k plynu i ke kanalizaci. Přípojky jsou na pozemku.
Připojení ke kanalizaci již započalo.

Proběhla zde kompletní rekonstrukce nemovitosti a kolaudace byla provedena v roce 2015. Dům je zateplen, okna jsou plastová
troj komorová.
Je možno se ihned nastěhovat.
Hlavní předností tohoto domu je lokalita a celkově nádherné místo s úžasným výhledem.
Za pouhých 10 minut jste na Vítězném náměstí.

Lysolaje je nádherná lukrativní část Prahy, která sousedí dále s Horoměřicemi, Suchdolem, Roztoky a nedaleko je Divoká Šárka, což je
přírodní park, který přímo vybízí k romantickým procházkám krásnou přírodou.
V místě je škola Járy Cimrmana, školka, kompletní občanská vybavenost a zastávka MHD.
Na metru Dejvická jste za 10 minut.
Pokud vás tato nemovitost zaujala, rád vám o ní více řeknu osobně a vše ukážu na prohlídce, kam vás srdečně zvu.
Na žádost zašlu matterport domu.