Prodej rodinného domu, 614m², Kamenný Přívoz - Hostěradice

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v Hostěradicích, která je součástí obce Kamenný Přívoz.

Zastavěná plocha domu činní 143,8 m2, užitná 114,36 m2, pozemek o celkové výměře 614 m2. Na pozemku budou 2 parkovací stání.

Jedná se o přízemní zděný dům se sedlovou střechou s dispozicí: zádveří (3,43m2), chodba (5,1m2),pokoj 1 (12 m2), pokoj 2 (12,01m2), WC (1?82 m2), koupelna se sprchovým koutem (5,74 m2), technická místnost (2,66 m2), obývací pokoj s odděleným kuchyňským a jídelním koutem se dvěma vstupy na terasu (47,89 m2), ložnice (14 m2), šatna (4,25 m2) a koupelna se sprchovým koutem a WC (5,46 m2).

Vytápění a ohřev vody bude zajišťovat vlastní tepelné čerpadlo (vzduch – voda) s podlahovým vytápěním všech místností.

Dům bude napojen na vlastní zdroj vody a bude mít vlastní ČOV. Na pozemku bude osazena nová vodoměrná šachta pro možné budoucí napojení na obecní zdroj vody, který zatím není vybudován.

Dům bude stavebně připraven na možnost instalace fotovoltaické elektrárny s využitím dotačního programu.

Cena obsahuje kompletní dům tzn. základová deska, zateplení, fasáda, okna, vstupní dveře, zastřešení, veškeré vnitřní příčky včetně elektroinstalace a vodoinstalace, odpady a hlazené stěny s vápennou stěrkou, dlažby, obklady, sanitu koupelen a WC, vnitřní dveře s obložkami, topení, parkovací stání a další, v ceně je také zahrnuto oplocení zahrady.

Stavba domu, na kterou je vydané stavební povolení, již byla zahájena s termínem dokončení stavby cca 06/2024. Dům bude splňovat nároky a požadavky velmi kvalitního bydlení.

V průběhu stavebních prací je ještě možno realizovat změny dle požadavků budoucího majitele. Pro podrobnější informace ohledně vybavení, použitých materiálech a nahlédnutí do kompletní projektové dokumentace, prosím kontaktujte makléře.

Novostavba domu se nachází v klidné lokalitě, s kompletní občanskou vybaveností v obci Kamenný Přívoz vzdálené 1 km a v obci Jílové u Prahy vzdálené 4 km. Tato lokalita je také vyhledávanou rekreační oblastí : Slapská Přehrada 17 km, rekreační osada Nová Živohošť 23 km. Dům je tedy vhodný nejen k trvalému bydlení, ale také k rekreačním účelům. V okolí najdeme spoustu krásných míst.

Tuto novostavbu lze financovat hypotečním úvěrem. Zájemcům v rámci našich služeb nabízíme výhodné financování vytvořené na míru pro tuto nemovitost.