Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji hrubou stavbu prostorného nízkoenergetického dvojdomu o dispozici 2x 4+kk s garáží a zastřešenou terasou, který se nachází na okraji obce Ústrašice. Jedná se o atypický dvojdům, který byl takto navržen v rámci úspory vzdálenosti staveb s maximální využitelnou plochou zahrad. Na hranici části pozemku mezi domy byla plánovaná gabionová stěna, která by poskytla maximální soukromí.
Zastavěná plocha jihozápadní části dvojdomu činní 184,73 m2, užitná 156,44 m2 včetně zastřešené terasy 16,2 m2 ( s možností realizace zimní zahrady nebo dalšího pokoje), s pozemkem o výměře 774 m2.
Zastavěná plocha severovýchodní části dvojdomu činní 184,73 m2, užitná 156,44 m2 včetně zastřešené terasy 16,2 m2 ( s možností realizace zimní zahrady nebo dalšího pokoje), s pozemkem o výměře 684 m2.
Jedná se o jednopodlažní domy moderního vzhledu, které mají totožný vzhled s touto dispozicí: 1.NP : zádveří, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou se vstupem na terasu, koupelna s WC, 3x pokoj, technická místnost se samostatným WC a garáž.
Domy jsou napojeny na veřejný vodovod a kanalizaci, na pozemku budou v brzké době osazeny pilíře s el.přípojkou. Vytápění a ohřev TUV budou zajišťovat tepelná čerpadla (vzduch-voda) s podlahovým vytápěním všech místností s možností kombinace s krbovými kamny. Na jihovýchodní straně střechy je plánovaná instalace 14 ks FVE panelů o výkonu 330 Wp.
V ceně je zahrnuta hrubá stavba dvojdomu: základová deska, obvodové zdivo (Ytong 300 mm), vnitřní zdivo, střechy včetně střešních krytin, komín (jihozápadní část dvojdomu). U jihozápadní části dvojdomu se na pozemku dále nachází vedlejší podsklepená stavba s možností realizace sauny nebo zahradního domku, příprava na bazén, 2x retenční nádrž o objemu 2x 10 000l. Dvojdům je částečně oplocen a na pozemcích jsou již hotové terénní úpravy.
Při stavbě dvojdomu byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů a provedených prací s dlouhou životností stavby včetně energetických úspor. Dvojdům bude splňovat nároky a požadavky velmi kvalitního bydlení. Třída energetické náročnosti B – velmi úsporná.
Obec Ústrašice se nachází ve vzdálenosti 9 km od města Tábora a 2 km od města Planá nad Lužnici, kde se nachází kompletní občanská vybavenost.
Tuto nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Zájemcům v rámci našich služeb nabízíme výhodné financování vytvořené na míru.
Pro podrobnější informace a nahlédnutí do kompletní projektové dokumentace s platným stavebním povolením, prosím kontaktujte makléře.
Technický popis: vybavení: krb, sklep, terasa
