Prodej rodinného domu, 319m², Duchcov

Popis nemovitosti

K prodeji krásný a prostorný rodinný dům 5+kk (319 m2), se zahradou (2.027 m2) a garáží (32,5 m2) v obci Duchcov, ul. Alejní 1602/6.
Luxusní dům stojí ve vilové zástavbě v klidné části města. Jedná se o novostavbu, byl postaven v roce 2020. Dům je nízkoenergetický, zateplený, okna plastová s izolačními trojskly. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda, na střeše je FVE elektrárna 6kW + bateriové úložiště. Celý dům má podlahové vytápění, kterým lze také chladit, každá místnost má pohybové čidlo a vlastní termostat na regulaci tepla. Všechny obytné místnosti mají rekuperaci. Dům měl roční spotřebu elektřiny 11 MWh, polovinu z toho pokryla FVE (5-6 MWh).) Celý provoz domu (elektřina + voda) je 4.000,-Kč /měsíc (3 osoby).
Celý dům je zapojen na inteligentní systém Loxone - profesionální chytrá domácnost, jehož pořizovací cena byla 1. milion korun. Vše lze kompletně ovládat na dálku, včetně otevírání vrat, žaluzií, garáže i vchodových dveří (elektrický vrátný). Jsou tu tři venkovní kamery se vzdáleným přístupem (zvonek, pohled na vstup a pohled na terasu). Systém je plně nastavitelný a automatický. Obývák, ložnice a koupelna mají zabudované reproduktory pro poslech hudby.

1.NP- 319 m2 5+kk - chodba, prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní se vstupem na terasu, spíž, vstup do garáže a technické místnosti, ložnice má 2x šatnu a vlastní koupelnu s toaletou, dále samostatná koupelna s toaletou, také samostatná toaleta, prádelna, 3x pokoj, venkovní sezení (36 m2), terasa 28 m2.

Dům má zelenou střechu, zalévání zahrady je řešeno zdrojem z vlastní studny,
připojení internetu zajištěno přes O2 s 5G anténou na střeše.
Do garáže se vejde automobil a motorka, Dvě další parkovací místa jsou pod pergolou, kde není dokončená krytina (plánované sklo), další parkovací místa na vlastním pozemku. Venkovní pergola je bioklimatická s bočními textilními roletami.
Stavba splňuje podmínky pro dotaci zelená úsporám.

Dům bude volný říjen/listopad.

Případné financování Vám zajistíme.
Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu.
Možné nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, dům, chatu, garáž).