Prodej rodinného domu, Račice-Pístovice - Račice

Popis nemovitosti

Nabízíme ke koupi novostavbu rodinného domu o dispozici 4kk obytná plocha 151 m2, pozemek 510 m2 v obci Račice-Pístovice, 10 min. od Vyškova, 30 min. od Brna, kolaudace v roce 2023.

Možnost převzetí hypotečního úvěru s úrokovou sazbou 2,59%, fixací do 19.10.2028!

Samostatně stojící dvoupodlažní dům s tradiční sedlovou střechou je obklopen vlastní zahradou poskytující soukromí a klid pro nerušené chvíle trávené s rodinou. K domu přísluší venkovní terasa, zahrada, jedno vnitřní garážové stání, dvě venkovní parkovací stání, která jsou umístěna přímo na pozemku před domem. Zajímavostí je prostorové propojení druhého a prvního patra díky galerii, kdy z chodby v druhém patře vidíme do obývacího pokoje a kuchyně v patře prvním. Díky galerii je prostor opticky větší a působí vzdušným dojmem. Obytný prostor s příjemným výhledem do krajiny.

Dispozice:
1. NP - Vstupní hala 13 m2, koupelna s WC 6 m2, obývací pokoj s kuchyní 36 m2, tech. prostor 4 m2, garáž 20 m2
2. NP - Pokoje 14 a 17 m2, ložnice se šatnou 21 m2, koupelna s WC 4 m2

Dům vystaven z tepelněizolačních tvárnic, střešní krytina pálená taška, okna a dveře plastová trojsklo, předokenní žaluzie, garážová vrata sekční izolovaná na dálkové ovládání, pojezdová brána, vytápění tepelným čerpadlem vzduch/voda, v přízemí podlahové topení, v patře nízkoteplotní radiátory. Venkovní kamerový systém, internet – optický kabel. Příprava na instalaci klimatizace a fotovoltaické elektrárny. Nadstandardní kuchyňská linka se spotřebiči.
Na vyžádání standardy a konstrukce k RD, půdorysy.

Vesnice Račice zasazená v údolí říčky Rakovec je skvělým místem pro žití rodin s dětmi i pro páry. Na své si tu přijdou aktivní sportovci i milovníci výletů po okolí, jež je díky svému umístění na úpatí chráněné oblasti Rakoveckého údolí skvělým výchozím bodem.

Lokalita nabízí spojení práce ve městě a luxus klidného bydlení ve vlastním domě uprostřed přírody.
• Brno 30 min. autem
• Vyškov 10 min. autem
• MHD spoje
• Restaurace 10 min. chůze
• Mateřská školka Račice-Pístovice
• Základní škola ve Vyškově a v Drnovicích
• Gymnázium Vyškov 10 min. autem
• Potraviny-Večerka 10 min. chůze

Průkaz energetické náročnosti: „B“