Popis nemovitosti
Představujeme Vám překrásnou novostavbu 4+1 s garáží, dvorem, dětským hřištěm a pergolou ve Ždánicích.Dům prošel před čtyřmi lety kompletní přestavbou, kdy z původního domu nezůstalo téměř nic. V přízemí domu je pro Vás připraven útulný obývací pokoj, moderní a funkční kuchyně v přírodních barvách s velkou vestavěnou lednicí, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, prostorná předsíň a chodba s úložným prostorem. Z kuchyně je vstup na zastřešenou terasu, která je jako dělaná na příjemné letní večery, nebo posezení u kávy.Ve druhém patře najdeme odpočinkovou zónu s dvěma dětskými pokoji, ložnicí s balkónem a klimatizací a koupelnu s velkou vanou a toaletou. Pod střechou je půdní prostor využitelný k uschování sezónních věcí. V pokojích a kuchyni je příjemná plovoucí vinylová podlaha v dekoru dřeva, v koupelnách a na chodbě je použita dlažba.Velkou výhodou domu jsou nízké provozní náklady - dům spadá do energetické třídy B. Vytápění je velmi komfortní - moderními elektrickými přímotopy s nízkým odběrem energie. Nemusíte se tak starat o odvzdušňování radiátorů, nebo čištění komínů a v každé místnosti si pohodlně nastavíte požadovanou teplotu. V koupelnách je podlahové vytápění a otopné žebříky. O ohřev vody se postará elektrický bojler. Díky nízké sazbě elektřiny se dostanete na měsíční náklady do 6500,-Venku na Vás čeká menší zahrádka se dvorem, dětským hřištěm, velkou pergolou s posezením a prostorná garáž s úložnou plochou nad garáží. Dostatek prostoru nabízí možnost parkování pro další čtyři vozy. Celý pozemek je uzavřený plechovým plotem. Dům je samostatně stojící na konci klidné ulice.Tržní odhad nemovitosti byl 8 700 000,-Při rychlém jednání dohoda.Ždánice nabízejí pestrou škálu volnočasových aktivit. V okolních lesích si naleznou zalíbení vášnivý houbaři, děti ocení letní koupaliště, dětské parky, nebo motýlí stezku, sportovci zase uvítají tenisové hřiště a milovníky kultury potěší Vrbasovo muzem, hvězdárna či knihovna. Ve Ždánicích naleznete i spoustu významných firem, přitom počet obyvatel je pouze 2500, což dělá ze Ždánic poklidné městečko s výbornou dostupností do Kyjova(14km), Hodonína(31km) a Brna(44km).PENB ukazuje třídu B - velmi úsporná.Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.
