Prodej rodinného domu, 91m², Liběchov

Popis nemovitosti

Úsporný bungalov s výhledem a možností podnikání v srdci přírody

Hledáte dokonalou kombinaci úsporného bydlení, pohodlí blízkosti města a klidného života v náručí přírody? Vaše hledání končí zde!

Nabízíme Vám moderní bungalov z roku 2021 s podlahovou plochou 91 m2 a dispozicí 4+kk, zařazený do úsporné třídy B. Tento dům je situován v malebné obci Liběchov, nedaleko historického Mělníka a přímo na okraji CHKO Kokořínsko.

Co dělá tento dům tak zvláštním? Začněme energetickou efektivitou. Zčásti postavený z sendvičových modulů a zčásti z porfixových zdí, je kompletně zateplen 16 cm izolací. Tepelná čerpadla vzduch-vzduch a elektrický boiler zajišťují vytápění a ohřev vody. A co spotřeba elektřiny? Pouhých 5.070 kWh ročně!

Ale to není vše. Tento dům je připojen k veřejnému vodovodu a kanalizaci. Také nabízí jak 230V, tak 400V elektrickou přípojku. A co exteriér? Na pozemku o rozloze 1.044 m2 najdete terasy s ovocnými stromy a panoramatický výhled do okolní krajiny.

A teď k bonusu - platné stavební rozhodnutí na menší provozovnu (kadeřnictví) o velikosti 37 m2. Ideální pro ty, kteří hledají možnost podnikání přímo u domu!
Toto povolení lze případně upravit i na jiný typ provozovny po dohodě se stavebním úřadem.

Okolí obce Liběchov je prostě úchvatné! Nachází se na okraji CHKO Kokořínsko, což znamená, že máte nepřeberné možnosti pro pěší výlety i cyklistiku. Ať už se chcete vydat k proslulým sochám z pískovce Čertovy Hlavy nebo objevovat tajuplné jeskyně Klácelka, vše je doslova kousek od vašeho nového domova.

V Liběchově najdete vše, co potřebujete pro každodenní život: mateřskou školu, základní školu, obchody, bar, rybářství a řeznictví. A pokud byste toužili po rozmanitější zábavě a nákupních možnostech, Mělník je jen 10 minut jízdy autem. A cesta do Prahy je s blízkou dálnicí D8 jen 35 minut!

Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost! Kontaktujte mě ještě dnes a dejte Vaší rodině nový domov plný pohodlí, úspory a dobrodružství v přírodě!