Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi samostatnou polovinu zděného rodinného domu o zastavěné ploše 168 m2 s vlastní zahradou a parkováním. Dům je rozdělený na dvě samostatné bytové jednotky, kdy každý z bytů je přístupný vlastním vchodem, je dispozičně řešený jako 5+kk s užitnou plochou 127,37 m2 a členěný ve dvou podlažích. Součástí je také terasa 21 m2, oplocená zahrada o výměře 142 m2, parkovací stání pro dvě auta o výměře 26 m2. Nemovitost se nachází v klidné části obce, v původní zástavbě rodinných domů ve Smrkové ulici.
Dispozice: v přízemí je technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a s WC, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na terasu a zahradu, jeden pokoj a chodba se schodištěm do patra. Ve druhém podlaží jsou k dispozici tři pokoje a koupelna s vanou, sprchovým koutem a s WC. Dispozici obou podlaží s rozměry jednotlivých místností najdete na přiloženém půdorysu.
Každá jednotka je vytápěna vlastním tepelným čerpadlem „voda-vzduch“ s podlahovými rozvody v obou podlažích, čerpadlo umožňuje i chlazení místností. Ohřev vody je řešený elektrickým bojlerem. Vybavení: vinylové podlahové krytiny, dveře dřevěná dýha s obložkami, obklady a dlažby, sanitární keramika (sprchový kout, vana, dvou umyvadlo, baterie, WC). Součástí jednotky není kuchyňská linka a osvětlovací tělesa (pouze v koupelnách).
Kousek od domu je zastávka MHD. Komplexní občanská vybavenost je v Českých Budějovicích, ve Srubci je k dispozici MŠ, ZŠ, obchod, hospoda, obecní úřad, pošta.
Nemovitost doporučuji těm, kteří chtějí bydlet komfortně, ve vlastním a kvalitně provedeném domě a hledají klidné místo v blízkosti přírody. Dům je dokončený, k nastěhování začátkem roku 2024. V případě zájmu o bližší informace kontaktujte makléře nabídky.
