Prodej rodinného domu, Letonice

Popis nemovitosti

Sni?te o z?ivote? mimo ruch města, kde si budete moct na zahra?dce pe?stovat obli?bene? plodiny a te?s?it se z jejich u?rody? Ale za?roven? se nechcete u?plne? vzda?lit od ve?ts?i?ho me?sta s dobrou obc?anskou vybavenosti?? Tak pra?ve? pro Va?s tu ma?me r?adovy? rodinny? du?m v obci Letonice!

Jedná se o přízemní du?m s podlahovou plochou 61 m2 a dispozici? 2+1 v okrajové části Letonic. Dům je po c?a?stec?ne? rekonstrukci. V rámci provedené rekonstrukce byly v domě rozvedené komplet nové rozvody elektřiny, vody, topení a odpadů, rekonstrukce koupelny a WC, na podlahách v pokojích a v chodbě položená keramická dlažba, v kuchyni plovoucí podlaha.
Obytná část domu je dispozičně řešena chodbou procházejícím celým domem, se samostatnými vstupy do 2 pokojů, koupelny, WC a kuchyně s komorou. V této obytné části domu pod koupelnou a toaletou se nachází menší ze dvou sklepů (cca 3 m2 ). Druhý větší sklep je přístupný ze dvora, odkud se také dostanete k dalším hospodářským budovám– jako je sklad, dřevník a udírna. A je jen na Va?s, jak s ti?mto prostorem do budoucna naloz?i?te.

Pozemek ma? celkovou plochu 238 m2, z čehož 170 m2 je zastavěná plocha domu a nádvoří, zahrada má 68 m2 . Za domem je tak dostatek mi?sta na pr?i?padne? zahradnic?eni? nebo vybudova?ni? okrasne? zahrady urc?ene? k relaxova?ni? nebo třeba i vybudování baze?nu.
Nemovitost v sobě dosud skrývá nevyužitý potenciál – a to možnost dispoziční změny o půdní vestavbu (půda nad chodbou a obytnými pokoji), případně lze realizovat i přístavbu do zahrady.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě jako je obecní vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. Na dvoře je k využití i vlastní studna.

Průkaz energetické náročnosti není zatím vyhotoven, z tohoto důvodu je uvedena třída G.

Malebna? obec Letonice se nacha?zi? 17 kilometru? od Vys?kova a 33 kilometru? od Brna na spojnici dvou vy?znamny?ch dopravni?ch tahu? – severni?m sme?rem D1 (Brno-Vys?kov) a jiz?ne? se asi 3 km od Letonic lze napojit na mezina?rodni? silnici I-50 (Holubice – Uherske? Hradis?te?). Ve Vys?kove? jste tedy za cca 15 minut a v Brne? za cca 25 minut cesty autem.

V obci najdete mater?skou s?kolu a prvni? stupen? s?koly za?kladni?. Da?le take? ne?kolik pohostinsky?ch zar?i?zeni? a obchod s potravinami. K autobusove? zasta?vce se dostanete za 5 minut pe?s?i? chu?ze. Sve? vyz?iti? zde najdou i akc?ni? typy, protoz?e se nedaleko domu nacha?zi? i tenisove? kurty, fotbalové hřiště, zábavní centrum s dětským hřištěm a procha?zky nebo proji?z?d?ky na kole po okoli?, třeba kolem rybníků, maji? take? sve? kouzlo.

Doporuc?eni? exkluzivni?ho financova?ni? a kompletni? pra?vni? servis, vc?etne? advoka?tni? u?schovy kupni? ceny, je souc?a?sti? a samozr?ejmosti? nas?ich sluz?eb.

Zaujala Va?s tato nemovitost? Neva?hejte se na mne obra?tit a dohodnout si osobni? prohli?dku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N99566.