Prodej rodinného domu, Rychvald

Popis nemovitosti

Chcete skloubit podnikání s bydlením?
Restaurace, pivnice, sál na svatby a různé další oslavy?
Můžete si jej vybudovat a to hned pár minut od Ostravy v Rychvaldu!

Vezmu to nejprve z opačného konce a to je financování, díky kterému budete mít ušetřeno spousty starostí.
Udělali jsme zde odhad akceptovatelný konkrétní bankou, která přesně tenhle typ nemovitosti dokáže zafinancovat a díky tomu, že je odhad vyšší než kupní cena, tak vím, že dokážeme tímto produktem pokrýt až 9 milionů korun.

Potenciál tohoto objektu je obrovský a pokud byste něco takového chtěli dnes postavit, tak si dovolím tvrdit, že vás to vyjde na několika násobek kupní ceny.

Ve spodní části objektu najdeme aktuálně pivnici s restaurací, která nabízí hned 3 salónky. 

První a nejmenší salónek je v pivnici, kde příjemnou atmosféru podtrhnou velká krbová kamna.

Další není ani tak salonek jako spíše velký sál s kapacitou 50 - 80 osob a vlastním barem.
Zde bez problému uspořádáte svatbu, větší oslavu nebo třeba smuteční hostinu.

Poslední salónek můžete využít na menší oslavy třeba pro 20-30 osob, anebo pro bohatý raut k pořádané svatbě.

Dále je ve spodní části velmi prostorná kuchyně, která je nezbytná pro vytváření gastro zážitků a bonusem kuchyně je také výtah, kterým pošlete občerstvení o patro výše.

V druhém patře najdeme další velký prostor, kde si dovedu představit například kavárnu s prostornou dětskou hernou a střešní terasou, ale fantazii se meze nekladou a může zde být cokoli, co vás jen napadne.
Velký byt, rozdělení na více pokojů k pronájmu atd... 

No a v posledním patře je 5 pokojů ke krátkodobému pronájmu, které dohromady disponují 13 lůžky a kromě jednoho pokoje všechny disponují vlastním sociálním zařízením.

Celá nemovitost je také podsklepená a do budoucna bych v jedné části sklepa viděl potenciál pro vybudování wellness.

Kromě vnitřních prostor je zde i poměrně velké venkovní posezení a také parkování pro hromadu aut.

Celkově je celý objekt v perfektním technickém stavu a jediné investice, které budete mít budou pouze ty kosmetické jako např. modernizace sálu a podobně.

Ozvěte se, domluvíme si prohlídku a osobně vše probereme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104474.