Prodej rodinného domu, 170m², Sušice

Popis nemovitosti

Vilku nechal postavit hudební skladatel Jaroslav Křička v roce 1946 a je projektem architekta Karla Houry. Vilka se nachází uprostřed rozsáhlé zahrady parkové úpravy. Zahrada o výměře 10796 m2 má několik části, hlavní část tvoří anglický park, založený po pečlivém studiu přímo v Anglii a za pomoci odborníků. Je to kompozice barevných okrasných stromů (červené buky) a různých jehličňanů, buků, dubů i cypřišů a jiných. Řada rhododendronů a azalek. Původní výsadba už má téměř 70 let, zahrada však byla v poslednich letech doplňována i novými dekoračními keři a různou květenou. Zahradu ze tří stran obklopuje svah (pozůstatek těžby pro původní cihelnu v sousedství).
Další část zahrady je sad, sedm různých druhů jabloni - od letnich po zimni druhy. V horni části zahrady rostou rybízy, červené i černé, a dva angrešty. Výborné ostružiny bez trnu. Na dvou mistech v zahradě jsou i maliny.
Částečně podsklepený dům 4+kk s otevřenou terasou a navazující uzavřenou částí terasy se nachází uprostřed rozsáhlé zahrady parkové úpravy a poskytuje pocit dokonalého spojení domu s přírodou spolu se zachováním plného soukromí a pohodlí i pro náročné obyvatele domu. Kolem hlavního vstupu do domu se pne popínavá hortenzie, pohled z terasy je do nejkrásnější části zahrady s kvetoucími keři a květinami od jara do podzimu a v zimním období na barevnou skladbu okrasných stromů a keřů.
Hlavní vstup ze zahrady malým zádveřím do chodby (podlaha kabřinec). Z chodby vedou krásné modřínové schody do podkroví, dále jsou přístupné pokoje, spíž, WC a sklep. Z pokoje s kuchyňským koutem a vstupem do koupelny můžeme vejít přes terasu do zahrady. Tento pokoj má strop ze silných trámů a dřevěných kazetových desek. V podkroví jsou 2 pokoje + šatna, v jednom pokoji je umyvadlo se studenou vodou a krásné zrcadlo.
Topení akumulačními kamny (3 ks původní, 1 ks nová) + krbová kamna, voda přivedena z vlastní kopané studny na pozemku, hloubka 9 m, do studny je spuštěno ponorné čerpadlo, odpad sveden do septiku. Střecha sedlová, pálené tašky.
Rekonstrukce v r. 1996 – nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, obklady a dlažba koupelny a WC, sanitární keramika, sprchový kout v koupelně. Podkrovní pokoje, venkovní štít a zeď na terasu zateplené sádrokartonem. Vnitřní nátěry jsou z r. 2000, v r. 2007 položena v pokojích v přízemí plovoucí podlaha.
Na pozemku dřevěná kolna se zděnými pilíři – dílna se zahradním nářadím a vybavením.
Vše průběžně udržované, ve velmi dobrém stavu. Obecní vodovodní řad vede v cestě u nemovitosti. Obecní kanalizační řad v obci není. Zastavěná plocha a nádvoří o výměře 191 m2, součástí je dům a kolna. Celková výměra pozemku činí 10987 m2.
Jedná se o zcela výjimečnou nemovitost – oáza klidu a krásné přírody pouhé 2 km od centra Sušice, dokonale příjezdné autem až k domu, parkování na pozemku. Vše zcela schované a přitom blízko veškeré občanské vybavenosti. K řece Otavě lesoparkem Luh dojdeme za 5 minut, možnost koupání na Pátečku či užívání cyklostezky při Otavě.