Sousedé
(1/25)
Prodej venkovské usedlosti na Šumavě Brod u Kolinc
13 900 000 Kč
Poznámka k ceně: CZK
ID nemovitosti:D244e
Stav nemovitosti:Bezvadný
Celková plocha:20.575 m2
Užitná plocha:680 m2
Plocha pozemku:20.575 m2
Počet místností:6
Datum aktualizace:11. června 2024
Energetická náročnostG ( )

Popis nemovitosti

Historicky cenná venkovská usedlost s úžasným geniem loci, promyšleným designovým interiérem, udržovaným slunným dvorem lemovaným vzrostlými stromy a navazujícími rozlehlými lučními a lesními pozemky velikosti 2 ha.
Na malebném dvoře usedlosti se nacházejí celkem 3 objekty. Jedná se o dva samostatné plně vybavené obytné domy a velkou stodolu. Hlavní stavbou je veliký dům o zastavěné ploše 300 m2, jehož obvodové zdivo, původně postavené ze žulových kvádrů je kompletně dochováno. Od roku 2000 procházel dům kompletní rekonstrukcí, jejíž součástí byla i citlivá rekonstrukce interiérů s nepřehlédnutelnými klenutými stropy. V roce 2022 byla u obou domů vyměněna nová střešní krytina.
Při vstupu do domu Vás přivítá prostorná hala s krbovou pecí, posezením, klavírem a dalšími sběratelskými prvky. Dále plynule navazuje volný prostor, ze kterého jsou vstupy do kuchyně, sklepních prostor, koupelny a velké společenské místnosti s krbem, která je využívána jako jídelna s navazující odpočinkovou částí. Tento velkoryse pojatý prostor je z velké části otevřen do štítu s obnaženými původními trámy. Výrazným prvkem domu je atypické dřevěné schodiště, které vede do galerie nad jídelnou, z níž je krásný pohled do spodního patra domu. Z galerie se dostaneme do podkrovních místností, které slouží jako ložnice a odpočinkové místnosti. Dále se zde nachází koupelna, hrací kout a pracovna se vstupem na venkovní ochoz s výhledem do okolní krajiny. Součástí přízemní části domu je i prostorná technická místnost s možností širokého využití.
Jako stavba vedlejší je označen neméně zajímavý zahradní dům o zastavěné ploše 110 m2. V přízemní části prosvětleného interiéru se nachází obytná část s krbem, pecí, koupelnou a stylově zařízenou kuchyní, která je po celé své délce lemována okny skýtající pohled do okolní zeleně. Z obytné kuchyně do podkrovní části, kde se nachází ochoz s odpočinkovým koutem a ložnicí, vede kamenné schodiště s kovaným zábradlím. I v tomto domě majitelé zachovali styl otevřeného a vzdušného prostoru se stylovým nábytkem, doplňky a dobovými prvky. Na uzavřeném dvoře se dále nachází původní stodola se zastavěnou plochou 200 m2. Na uzavřený dvůr volně navazují rozlehlé pozemky o velikosti 2 ha s krásným výhledem do okolní krajiny. Usedlost je na prodej včetně veškerého nábytku, který byl vytvořen na zakázku, dekorací a zařízení.
Nemovitost vzhledem ke svému umístění poskytuje naprosté soukromí a volnost pohybu.
Malebné okolí vybízí k výletům krásnou krajinou k četným přírodním i architektonickým pamětihodnostem, v krátké dojezdové vzdálenosti je oblíbená rekreační oblast Šumava.
Dojezdové vzdálenosti: Sušice 14 km, Prášily 32 km, Modrava 46 km, Klatovy 15 km, Plzeň 60 km, Praha 135 km, hranice SRN Bayerisch Eisenstein 39 km.

Technické údaje:
Vytápění:
velký dům - krby, pec, kamna
zahradní dům - podlahové vytápění, krbová vložka s výměníkem, pec, elektrokotel
Voda:
vlastní kopaná studna hl. 10 m a vrt 21 m
Odpad:
septik
Elektro:
jistič 3x25


Technický popis: vybavení: sklep, komunikace: šotolina

Základní údaje

Dopravní spojení
Silnice
Příjezd
Asfalt
Elektrický proud
110 V230 V400 V
Kanalizace
Žumpa, septik
Zdroj vody
Studna vrtaná
Způsob vytápění
Lokální - tuhá palivaLokální - elektrické
Typ konstrukce
Jiná
Vytápění podrobnosti
UhlíEl.kotelPodlahové vytápění
ID nemovitosti
D244e
Stav objektu
Bezvadný
Celková plocha
20575m2
Obytná plocha
680m2
Užitná plocha
680m2
Plocha pozemku
20575m2
Místností
6
Poloha domu
4
Energetická náročnost
G (i)
Poloha v obci
Klidná část obce

Poloha na mapě

Foto - Karolina Kahle
Karolina Kahle
Zobrazit
kontakt
EL-WEST reality

© 2024 Sousedé