Dražba:, 50066m², Kuřim

Popis nemovitosti

Předmětem dražby jsou nemovité věci ve vlastnictví statutárního města Brna:

• pozemek p.č. 2773/1 orná půda o výměře 35 930 m²
• pozemek p.č. 2773/2 orná půda o výměře 13 842 m²
• pozemek p.č. 2773/7 orná půda o výměře 294 m²
vše v k. ú. Kuřim, obec Kuřim, okres Brno-venkov, které jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-venkov, na LV č. 1414, k. ú. Kuřim, obec Kuřim.

Předmětné pozemky se nachází v mírně svažitém terénu mezi železničním tělesem a bývalým statkem a obytnou zástavbou se zahradami a s přístupy z ul. Tišnovská. Uvedené pozemky jsou ornou půdou a jsou součástí zemědělského půdního fondu využívanou k zemědělské výrobě. Ze SZ strany celého pozemku p.č. 2773/2 se nachází uzavřený areál společnosti hřiště.cz, s.r.o. s přístupem z ul. Tišnovská. Z JV strany pozemku p.č. 2773/1 jsou zahrady se stavbami k bydlení situované při ul. Luční.

Při ulici Luční ve směru k podjezdu pod železničním tělesem je umístěn plynárenský objekt s přístupem z ul. Luční, který zasahuje do jinak ucelené plochy. Stavba ve vlastnictví společnosti GasNet, s.r.o. (LV 6342) stojí na pozemku p.č. 2773/19. Tyto pozemky kolem této stavby, tj. vč. pozemku p.č. 2773/20, jsou ve vlastnictví statutárního města Brna (LV 1414) a nejsou předmětem dražby, ani prodeje.

Z ul. Tišnovské je možný pěší přístup stávající prolukou mezi posledním dvorem a výrobním areálem společnosti hřiště.cz, s.r.o. přes pozemek p.č. 2766 ve vlastnictví města Kuřim (územní studie zde počítá s dopravním napojením na ul. Tišnovskou). V současné době je na pozemku umístěno oplocení a průchod je tak omezen.

Na pozemcích se nenachází žádné stavby. Na okraji pozemku p.č. 2773/1 se nachází sloup nadzemního vedení NN a mohou zde být i vodící sloupky plynárenského potrubí, nebo jiné součásti inženýrských sítí (šachty, skruže, značení apod.).

Nemovitá věc je zatížena následujícími omezeními vlastnického práva, která dražbou nezaniknou:

1. uzavřené smluvní vztahy (viz výše),
2. věcná břemena zapsaná v KN:

• p.č. 2773/1 a p.č. 2773/7 - vedení, oprávnění mít na pozemcích jednotnou kanalizaci a právo vstupovat za účelem provozu, údržby a oprav v rozsahu GP č. 3283-1034/2015 oprávnění pro město Kuřim,

• p.č. 2773/7 - zřizování a provozování vedení – právo mít na pozemcích zemní sdělovací kabel a chráničky s optickým kabelem a právo vstupovat za účelem provozu, údržby a oprav v rozsahu dle GP č. 3295-451/2015, oprávnění pro Česká republika, vykonává: Správa železnic

• p.č. 2773/1 - zřizování a provozování vedení – právo mít na pozemcích STL plynovod a právo vstupu a vjezdu na pozemky za účelem provozu, údržby a oprav STL plynovodu v rozsahu dle GP č. 3336-86/2016, oprávnění pro GasNet, s.r.o.

Podrobný popis stavu nemovitých věcí je uveden ve znaleckém posudku ze dne 24. 1. 2024 zpracovaného společností Nemovitost s.r.o., znalecká kancelář.

Všechny informace k dražbě najdete na stránce https://www.drazby-brno.cz/drazba/94/pozemky-kurim-ul-tisnovska.html.