Prodej komer. účely, 8351m², Brno - Komárov

Popis nemovitosti

K prodeji nabízíme soubor zastavitelných parcel o celkové výměře 8.351 m2 při ulici Hněvkovského v Brně-Komárově.

Soubor má tvar lichoběžníku s přibližnými rozměry uvedenými ve fotodokumentaci.

Jedná se o lokalitu s budoucí areálovou zástavbou o výškové úrovni 3-10 m aktuálně přístupnou přes veřejnou komunikaci ze severní strany od ulice Lomená. Pozemky budou dopravně obslouženy z prodloužené ulice K Povodí a Sokolovy. Pozemky jsou více jak z poloviny zastavitelné, zbývající část krajinná zeleň.

Rozvojová lokalita u Svitavy navrhuje plochu lehké výroby a komerční vybavenosti, je z obou stran dle schvalovaného územního plánu chráněna navrženými liniovými protipovodňovými opatřeními ze západu navazuje na částečně stabilizovanou plochu komerční vybavenosti při ulici Hněvkovského. Projekční práce a následné získání stavebního povolení protipovodňových opatření je předběžně plánováno v letech 2024 až 2026. Samotná realizace protipovodňových opatření by mohla být v tomto úseku zahájena přibližně v roce 2026, dokončena do 2028.

Pozemky nejsou dotčeny právní vadou či ochranným pásmem VVN.