Popis nemovitosti
Hledáte rodinný dům přímo v Brně? Právě teď v exkluzivním zastoupení majitele nabízíme ke koupi vícegenerační rodinný dům po rekonstrukci v brněnských Maloměřicích.
Částečně podsklepený třípatrový rodinný dům s celkovou užitnou plochou 230 m2, pozemkem 220 m2 a prostorným balkonem s úžasným výhledem do okolí je vhodný nejen pro pořádnou rodinu, ale díky své poloze a možnosti přestavby na tři samostatné byty také jako investiční nemovitost.
V 1NP se nachází velká společenská místnost, jeden neprůchozí pokoj, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, kuchyně a spižírna.
V 2 NP, do kterého nás zavedou centrální točité betonové schody, je k dispozici plně zařízené obytné patro s kuchyní, jídelnou, koupelnou s vanou, samostatným WC a obývacím pokojem s funkčními krbovými kamny, kterými se dá zatopit a které v zimních měsících dokážou navodit tu správnou atmosféru.
Nad 2NP se nachází obytné podkroví, přístupné dřevěným schodištěm. Budoucímu majiteli zde budou k dispozici čtyři neprůchozí pokoje, koupelna s WC a prostorný balkon s položenými kachlemi, ze kterého se, kromě nejbližšího zeleného okolí, dá dohlédnout až na televizní vysílač Hády. Z podkroví se dá instalací kuchyňské linky snadno udělat samostatný byt 3+kk.
Dům v minulosti prošel částečnou rekonstrukcí vsazení plastových oken, nová střešní krytina a výměna plynového kotle jímž je řešeno vytápění celé nemovitosti. V 1NP byla instalována nová kuchyňská linka.
Novému majiteli bude také k dispozici venkovní posezení pod pergolou s grilem a hospodářská budova za domem, která dobře poslouží každému kutilovi. Současní majitelé mají navíc od města Brna dlouhodobě pronajatou zahradu o výměře 78 m2.
Dům se nachází na dobré adrese kousek od řeky Svitavy. Veškerá občanská vybavenost, stejně jako přímé napojení na MHD je samozřejmostí. Zastávka tramvaje č.4 je vzdálena 200 m. V pěší vzdálenosti dále najdeme lékárnu, městský úřad, restaurace, kavárny, mateřskou a základní školu, sportovní halu, knihovnu a v neposlední řadě obchodní řetězec BILLA. Okolí je také bohaté na městské parky v blízkosti řeky Svitavy park Elišky Suché, Maloměřická lipová alej, nebo park Miroslava Tyrše. Podél řeky Svitavy se také vine krásná Svatojakubská cesta.
SwissLife Selct Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti.
Pro domluvení termínu prohlídky a více informací mě neváhejte kontaktovat, ráda Vás domem provedu.
