Pronájem bytu 4+kk, Praha - Smíchov

Popis nemovitosti

Nadstandardně prostorný luxusně zrekonstruovaný loftový byt v 7. nadzemním podlaží historického činžovního domu s výtahem (v patře). Dispozicí se jedná o 4+kk, celý byt navíc nabízí rozměrné obývací prostory. Částečně zařízený byt se skládá ze dvou podlaží. První podlaží (110m2) disponuje prostornou vstupní halou, která zároveň slouží jako reprezentativní obývací prostor. Nachází se zde množství úložného místa (vestavěné skříně), technická místnost, samostatná toaleta i koupelna. Druhé podlaží o celkové výměře téměř 300m2, disponuje třemi neprůchozími pokoji, prostornými obývacími místnostmi, novou a plně zařízenou kuchyní, dvěma samostatnými koupelnami a toaletami a zimní zahradou s krbem. Na zimní zahradu a kuchyni přímo navazuje terasa (30m2). Dominantou bytu je prosklená galerie s výhledem na Pražský hrad a centrum města. Poutavé výhledy na Prahu z nejrůznějších úhlů jsou pak k vidění i z dalších částí bytu a tvoří tak jednu z hlavních přidaných hodnot nemovitosti. Byt je po kompletní rekonstrukci a díky velkému množství francouzských a střešních oken je plný přirozeného světla. Kuchyňská linka je zcela nová a vybavena zabudovanými spotřebiči (trouba, myčka, sporák, digestoř, americká lednice). Pračka se sušičkou jsou součástí pronájmu. Byt disponuje samostatným plynovým kotlem a je plně klimatizován.Poplatky za služby jsou zahrnuty v nájmu. Elektřina a plyn se přepisují na nájemce. Kauce je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláři je 1 měsíční nájem + DPH. Dům se nachází v pěším dosahu od řeky Vltavy i samotného centra města. Adresa nabízí skvělou občanskou vybavenost. V blízkém okolí je mnoho parků (Petřínské sady, Kinského zahrada, Portheimka, Sacré Coeur), OC Nový Smíchov, poliklinika Kartouzská, množství škol a stanice metra Anděl.