Popis nemovitosti
V zastoupení majitelů Vám nabízím prostorný a světlý byt 4+KK s terasou a parkovacím stáním, který je stvořen pro pohodlný rodinný život. Tento moderní domov, ideální pro rodiny, které hledají prostorné bydlení se nachází v Zalužanské ulici.
Bytový dům byl kolaudován v roce 2016, nabízí unikátní kombinaci prostoru a světla. Velká terasa o rozloze 19 m2 je dokonalým místem pro relaxaci s krásným západním výhledem. Součástí nabídky je také sklepní kóje o velikosti 2 m2 a parkovací stání přímo u domu, poskytující maximální pohodlí a praktičnost.
Obytný prostor zahrnuje 4 komfortní pokoje a kuchyňský kout vybavený spotřebiči značky Teka (myčka, lednice), elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. Dvě komory - jedna jako šatna u vchodu a druhá s oknem s vchodem z ložnice, který může být využit jako hobby místnost nebo pracovna.
Celý byt je vkusně dekorován do černo-bílé barvy, s plastovými okny s izolačními trojskly a žaluziemi, s plovoucími podlahami pro maximální komfort. Koupelna a samostatná toaleta má keramický obklad a dlažbu. Koupelna disponuje rohovou vanou, umyvadlem a dostatečným prostorem pro pračku a sušičku. Ložnice s vlastní šatnou, dětské pokoje orientované na jih. Dětský pokoj a obývací pokoj s kuchyňským koutem zaujme rohovými okny poskytují světlý a příjemný prostor pro celou rodinu. Terasa s venkovní dlažbou je dokonalým místem pro rodinná setkání a relaxaci. Vchod na terasu je z obývací části balkonovými dveřmi.
K bytu náleží také uzamykatelná sklepní kóje. K bytu patří parkovací stání o velikosti 14 m2. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve skupině B - velmi úsporná. Měsíční náklady na bydlení činí 4300 Kč, z toho 1900 Kč je fond oprav.
Nachází se v klidné části Mladé Boleslavi na Zalužanské ulici, což znamená ideální spojení pohodlného bydlení s dostupností veškeré občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nacházejí dvě školy, školky, obchody a restaurace. Supermarket vzdálen pouze 10 metrů od domu poskytuje pohodlný přístup ke každodenním potřebám.
Městská hromadná doprava je v dosahu se snadným přístupem do centra Mladé Boleslavi a dalších částí města. Blízkost lesoparku Štěpánka a městského koupaliště přidává na atraktivitě této lokalitě. Pro ty, kteří cestují do Prahy nebo Liberce je nájezd na D10 cca 400 m od domu.
Financování je možné řešit hypotékou. S jejím vyřízením Vám bezstarostně pomůže náš hypoteční specialista.
Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte si domluvit osobní prohlídku. Těšíme se na setkání s Vámi a na to, že Vám představím Váš potenciální nový domov! Jaroslava Kubínová realitní makléřka.
