Prodej bytu 3+1, 66m², Klatovy - Klatovy III

Popis nemovitosti

Nabízíme byt 3+1 s pěkným výhledem na šumavskou členitou krajinu a také na centrum města Klatovy. Bytová jednotka se nachází ve 3 patře (4.NP) zatepleného panelového domu s výtahem. Dispozice : předsíň (8,48 m2, užívaná jako jídelna, nové omítky, nové el. rozvody, dlažba), obývací pokoj (16,20m2, nové plastové okno, nové dveře, odstraněny staré nátěry zdí), kuchyň (8,29 m2, vč. kuchyňské linky), ložnice se šatnou (16,11 m2, nové el. rozvody, rekonstrukce parketové podlahy, nové dveře), dětský pokoj (12,18 m2, nové dveře), koupelna (2,56m2) a WC (0,99m2) a také komora (1,2m2). Bytová jednotka byla v průběhu minulých let modernizována a v nedalekém výhledu je dále plánovaná také kompletní výměna radiátorů (proběhne v celém domě z uspořených prostředků z FO). Bytový dům je ve velmi dobrém stavu : v r. 2007 proběhla rekonstrukce střechy, výměna oken společných prostor a především zateplení pláště domu, v r. 2022 nové vchodové dveře, výmalba společných prostor domu (vše již splaceno SVJ bez úvěru). Dům napojen na veškeré sítě a vytápění bytu zajišťuje dálkové topení. Měsíční náklady na byt : FO 1427,-Kč + zálohy na veškeré energie 5573,-Kč/měs. + el. (pro r. 2023 byly zálohy výrazně navýšeny - v r. 2022 činily zálohy jen 3073,-Kč + el.). V dosahu velmi dobrá občanská vybavenost autobusové i vlakové nádraží (cca. 10min. chůze), školka (přímo u domu), pošta, konzum a zastávka MHD (přímo v ulici, cca. 150m, 3min chůze) zimní a atletický stadion (7 min. chůze), a nákupní centrum Škodovka (cca. 15min chůze). Tato nabídka je zajímavá z několika hledisek : 1) Prostřední zateplený byt (zvláště v dnešních dobách je důležitá velká úspora nákladů za vytápění), 2) Krásný výhled (na město Klatovy, a na členitou krajinu Šumavy), 3) Pocit soukromí v bytě (u domu nestojí žádná vysoká budova - tj. žádná okna sousedního domu narušující soukromí v přímé blízkosti), 4) Výborná lokalita (veškerá vybavenost "za rohem"). Pěkné bydlení pro rodinu na celý život!