Prodej bytu 2+kk, 62m², Praha - Dolní Měcholupy

Popis nemovitosti

Reality 11 Vám zprostředkují postoupení/prodeje družstevního bytu 2+kk/B, o velikosti 54,9 m2 + 7m2 balkon, který je situován ve 2. patře bytového projektu Rezidence \"Malý Háj\" na Praze 10. Projekt je situován v blízkosti nově vybudované nákupní zóny, kde seženete potraviny, drogerii, léky, elektro i sportovní potřeby.
Za necelých 15 let se tato lokalita proměnila v živé místo s autobusovou zastávkou, velkým dětským hřištěm, multifunkčním sportovištěm a venkovní posilovnou.
Místní kavárna pořádá společenské akce i pohybové lekce a vychází vstříc také nápadům obyvatel. Jednou týdně dochází do lokality běžecký trenér, se kterým mohou sousedé zdarma vyběhnout do okolí. Reálné obrysy postupně získává také výstavba nové školy a školky, které posunou úroveň Malého háje ještě o kousek výš. V dosahu jsou dětská hřiště, dopravní hřiště, nedaleký park Hrušov, Hostavický potok, a na kole jste za pár minut u rybníku Slatina. V dosahu jsou dětská hřiště, dopravní hřiště, nedaleký park Hrušov, Hostavický potok, a na kole jste za pár minut u rybníku Slatina. Součástí Malého háje je také multifunkční hřiště pro děti i dospělé, venkovní fitness posilovna a venkovní trailová dráha pro kola.
V blízkosti Malého háje se nachází také nový sportovní areál, kterému dominuje víceúčelová hala. Součástí je hřiště s umělou trávou třetí generace a dva tenisové kurty s antukovým povrchem.
Můžete běhat, jezdit na bruslích nebo na kole. Cyklostezky se odsud rozbíhají do dalekého okolí a golfové hřiště v Hostivaři je odsud jen 10 minut autem. Přilehlá nákupní zóna, kde seženete potraviny, drogerii, léky, elektro i sportovní potřeby, je dostupná pěšky. Stejně jako oblíbená kavárna Trio.
Byt aktuálně nelze převést do osobního vlastnictví.

Čtvrť má svou autobusovou zastávku, odkud se snadno dostanete na metro A nebo tramvajovou linku číslo 5. Pražský okruh je odsud autem tři minuty. Dostatečně blízko pro cestu do města a zároveň dostatečně daleko, aby nerušil.

Územní plán v budoucnu počítá s přivedením tramvajové tratě přímo na Malý háj. Soběstačnost nové čtvrti posílí i nová školní budova. Městská část pro ni získala od společnosti FINEP pozemek.

V klidové části směrem k Hostavickému potoku pak vyroste sad s ovocnými stromy a letním kinem.




Jedná o družstevní byt, cenu bytu a garážového stáni splácíte formou nájmu s měsíční splátkou ve výši 29.000,- Kč
Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr.

Perfektní lokalita přímo napojena na novou stranici MHD. Ideální lokalita vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání.

Kompletní občanská vybavenost, výborná dostupnost do centra, autobusová zastávka se nachází v blízkosti bytového domu H7.

Celková cena bytu vč. DPH 7.430 tis Kč.

Odstupné za byt: 1.990 tis,-Kč.

Zbylá anuita 5.540 tis,-Kč.
Odstupné GS: 200tis Kč.
Zbyla anuita GS 360tis Kč. Ev. číslo: 26094. Bližší informace Vám sdělí Karolína Hausnerová, 737 973 700, hausnerova@reality11.cz