Prodej bytu 2+1, 76m², Brno - Královo Pole

Popis nemovitosti

Byt 2+1 v osobním vlastnictví, 76 m2, se dvěma lodžiemi s výhledem do okolí , na exkluzivní adrese, ul. Palackého třída, Královo Pole, Brno.
Městská část Královo Pole patří k nejatraktivnějším lokalitám pro bydlení.
Byt je situovaný ve 4. patře v pětipodlažním cihlovém bytovém domě bez výtahu.
Nabízený byt je po rekonstrukci, v udržovaném stavu a nabízí se zařízený a připravený ihned k obývání.
Vysoké stropy a prostorné pokoje umocňuji pocit vzdušnosti a světlosti, přičemž si můžete dovolit neotřelý majestátní nábytek a prvky, které byste do garsonky vměstnali jen stěží.
Dispozice bytu:
Kuchyň 11,64 m2
Pokoj 20,05 m2
Pokoj 21,53 m2
Koupelna 4.32 m2
WC 3.14 m2
Předsíň 1,12 m2
Spíž 1,36 m2
Předsíň 7,92 m2
Sklep 7,67 m2
Lodžie 2,60 m2
Lodžie 2,10 m2

Kompletně zařízená kuchyně je společně se zasklenou lodžií s bezrámovým prosklením orientována do dvora, západním směrem.
Prostorné pokoje jsou orientované do ulice s výhledem na východní části Brna a mají nová okna v protihlukové úpravě.
Ve všech oknech jsou instalovány vnitřní žaluzie.
Orientace bytu východ - západ.
Vytápění v celém bytě a ohřev vody je zajištěno vlastním plynovým kotlem. Pravidelné každoroční revize k dispozici.
V pokojích jsou na podlahách zachovalé dubové parkety. V kuchyni a předsíni jsou podlahy po generální opravě s kročejovou izolací.
Nízké měsíční náklady na bydlení. Platby dle zálohového listu 2.392 Kč/měs. (fond oprav, správa domu, vodné a stočné, spol. elektřina, pojištění domu, úklid apod.). Elektřina a plyn dle vlastní spotřeby a aktuálních cen.
K bytu náleží prostorný zděný sklep 7,5 m2

Byt je volný po dohodě.
Parkování na modrých zónách v přilehlých ulicích.
V blízkosti bytu se nachází veškerá občanská vybavenost potřebná k příjemnému bydlení, obchody, restaurace, kavárny, služby, OC Tesco Královo Pole, Kaufland, základní škola, gymnázium, sportoviště apod.
Je zde výborná dopravní dostupnost do všech směrů z centra a do centra města. Zastávky autobusů, tramvají a trolejbusů, dopravní uzel Semilasso/Kosmova, nádraží Královo Pole.
Možnost financování hypotečním úvěrem
Pro více informací volejte makléře nabídky.