Popis nemovitosti
Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout ke koupi atypicky řešený slunný byt s balkonem, nacházející se ve 4. posledním podlaží bez výtahu, v bytového projektu v Šestajovicích, ulice Komenského. Mezi největší výhody patří slunná jižní orientace bytu do otevřeného vnitrobloku i jeho zajímavá dispozice s otevřenou galerií. Vstupní dveře bytu vedou do předsíně (cca 4,13m2). Po její levé straně nalezneme dveře do prostorné koupelny (cca 5,94m2). V čele vstupu pak vejdeme do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (cca 36,79m2) a balkonem (cca 1,96m2), z nějž schodištěm vystoupáme na otevřenou galerii sloužící nyní jako ložnice (cca 10,5m2). Pro přehlednou dispozici bytu doporučujeme shlédnutí podrobné virtuální prohlídky.Jedna stěna obývacího pokoje je osazena okny a francouzskými dveřmi se vstupem na balkon. Díky tomu a také vzhledem k vysokým stropům je celý prostor světlý a působí velmi vzdušným dojmem. Balkon s otevřeným výhledem přes vnitroblok s parkováním a střechy domů nabízí pohledy do okolní zeleně. Příčka v místnosti s kuchyňskou linkou opticky odděluje prostor na dvě části. Kuchyňská linka disponuje všemi spotřebiči (lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, digestoř, myčka, trouba). V prostorné koupelně nalezneme vanu, umyvadlo a toaletu, je zde instalován také topný žebřík a přípojka na pračku. V předsíni či na galerii využijeme úložný prostor v podobě vestavných skříní.Na podlahách je plovoucí podlaha či dlažba. Okna v bytě jsou plastová opatřena žaluziemi. Celková plocha bytu je cca 57,36m2 plus balkon cca 1,96m2, celkem cca 59,32m2. Nábytek a bytové vybavení na fotografiích v bytě zůstává.Byt se nachází v novostavbě z roku 2008. Je ve standartním, průběžně udržovaném stavu, lze ho tedy začít užívat či je možné si ho modernizovat a upravit dle svých představ tak, aby odpovídal svým vzhledem aktuálním potřebám. Měsíční poplatky činí 3.500,-Kč (včetně internetu v domě a fondu oprav), plus elektřina v bytě. Byt je v osobním vlastnictví. Dům má vlastní plynovou kotelnu. Energetická třída „C“. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií. Lokalita Šestajovic nabízí možnost klidného bydlení v blízkosti přírody s výborným dopravním spojením ( např. autobusem na Černý Most cca 16min, na nádraží Klánovice cca 7min a dále vlakem na pražské Masarykovo nádraží cca 21min). K aktivní relaxaci můžeme využít blízký Klánovický les, okolní cyklostezku, v obci s historickým náměstím se nachází sportovní hala, sportovní areál, pivovar či botanická zahrada. Hledáte-li příjemné místo, kde se můžete ihned zabydlet, mohu Vám nabídku jedině doporučit.
