Sousedé
(1/22)
Obývací pokoj s kuchyní zařízený virtuálním stagin
6 900 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně právního servisu
ID nemovitosti:00291
Stav bytu:Novostavba
Vlastnictví:Soukromé
Užitná plocha:51 m2
Datum aktualizace:30. května 2024
Energetická náročnostB ( )
Roční spotřeba energie107 kWh/m2

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám byt o dispozici 1+kk (2+kk), který se nachází v čerstvě dokončené novostavbě od skandinávského developera YIT, konkrétně v projektu KOTI, v lokalitě Červená báň, Praha 8 - Libeň. Byt o celkové užitné ploše 50,5 m2 (jednotka s balkónem 36,5 m2 + sklep 2 m2 + parkovací stání 12 m2) se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Dům byl postaven s důrazem na nízké provozní náklady, energetická náročnost B, díky tomu se za bytovou jednotku platí nízké poplatky.Byt je částečně zařízen moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (trouba, myčka, indukční deska, lednice, odsavač par) a dále prostornou vestavěnou šatní skříní. Byt je realizován ve vysokém standardu, plastová okna s trojskly, elektricky ovládané předokenní žaluzie, odolné podlahy s imitací Dubu a saténovým lakem, bezpečnostní dveře zn. NEXT, interiérové dveře zn. SAPELI, obklady a dlažby RAKO. Byt i přes relativně malou obytnou plochu má dostatek úložného prostoru a je snadno upravitelný na dispozici 2+kk (viz. přiložené půdorysy), díky tomu je tento byt vhodný pro páry i jednotlivce, kteří ocení moderní a útulné prostředí. Byt je velmi slunný, orientace na Jihovýchod, ale díky výborné izolaci, oknům a předokenním žaluziím nebudete mít v bytě nikdy horko nebo zimu. Výhled z oken a balkónu je situován do vlastní okrasné zahrady, která je přístupná jen obyvatelům jednotek v projektu KOTI. V rámci vlastního pozemku je navíc zřízeno oplocené dětské hřiště. V kupní ceně je zahrnuta odměna zprostředkovatele, sklep i garážové stání v zakladačích, které jsou dimenzované i na velké SUV.Rozvinutá síť tramvajových a autobusových linek usnadňuje dopravu přímo do centra města či na stanice metra “B“ - Palmovka a “C“ - Prosek. Lokalita čítá hned několik mateřských a základních škol, gymnázium i vysokou školu, dále také dětská hřiště. Samozřejmostí jsou i důležité veřejné služby – pošta, městský úřad, poliklinika nebo Nemocnici Na Bulovce. V okolí se nachází velké množství obchodů, restaurací, kaváren, kam budete moci vyrazit za potřebnými nákupy stejně jako za klidným posezením s rodinou či přáteli.Nechybí ani příležitosti pro aktivní trávení volného času. Na kole či na bruslích se lze napojit na oblíbené cyklostezky vedoucí podél Rokytky nebo podél Vltavy do Troje a Stromovky. Na dlouhé procházky přírodou se dá vydat do spousty parků, například Pod Korábem či k Pekařce – studánce pojmenované po bývalé vinici a zaniklé usedlosti, i do přírodní památky Proseckých skal s několika vyhlídkami. Můžete také vyrazit k Vltavě kolem půvabného rokokového libeňského zámku do Thomayerových sadů s naučnou stezkou, vyhlídkou a dětským hřištěm. O adrenalinové zážitky se postará lanový park nebo bobová dráha. Milovníci kultury si přijdou na své ve zdejším oblíbeném Divadle pod Palmovkou.Nebojte se zastavit a prozkoumat toto skvostné bydlení a domluvte si s našimi makléři prohlídku.

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusVlakMHDSilniceDálnice
Parkování
Garáž
Příjezd
BetonAsfalt
Elektrický proud
230 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
Telefon
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Ústřední - Dálkové
Typ konstrukce
Skeletová
Balkony, lodžie, terasy
Balkón
Vybavení bytu
Částečně vybaveno
ID nemovitosti
00291
Vlastnictví
V soukromém vlastnictví
Stav objektu
Novostavba
Plocha sklepa
2m2
Užitná plocha
51m2
Plocha balkonu
3m2
Patro
3
Počet garáží
1
Energetická náročnost
B (i)
Poloha v obci
Klidná část obce

Poloha na mapě

Foto - Jaroslav Nováček
Jaroslav Nováček
Zobrazit
kontakt
BULLDOG Family s.r.o.

© 2024 Sousedé